Predaj pozemku • 917 m² bez realitky, Brandenbursko

Jedná sa o nádherný, už úplne vyklizený stavebný pozemok v veľmi dobrej a pokojnej rezidenčnej lokalite Schönwalde-Glien, časť: Schönwalde-Siedlung, s dvoma stranami parcely priamo susediacimi s malým lesíkom.

Kľúčové údaje v prehľade:

- bez provízie

- bez viazanosti na developera

- pozitívny znalecký posudok o stavebnom pozemku je už k dispozícii

- pozemok je už spevnený

- veľmi dobré usporiadanie s cestným frontom cca 20 m a hĺbkou cca 46 m

- orientácia na juh

- Nie je potrebné kácanie stromov.

- Východná a južná hranica pozemku susedia s lesíkom, iba na západnej strane je bezprostredný sused

- Prilehlá cesta je spevnená a asfaltovaná

- Platí územný plán č. 12 "Germanische Stämme"

- Zastavané možnosťou je aj rodinný dom (jednofamilový až dvojrodinný dom) s zastavanou plochou až do 140 m² a maximálne dvoma úplnými poschodiami, pričom druhé poschodie musí byť v podkroví; výstavba prístavby (napr. garáže) je povolená do 50 m². Odporúčame konzultovať váš stavebný zámer so stavebným úradom v Schönwalde.

- Mesto – voda, odpadové vody a elektrina – sú už zapojené do pozemku. Zemný plyn, telefón a optické vlákno pre rýchly internet sú vedené pozdĺž cesty.

Schönwalde-Glien patrí medzi obzvlášť obľúbené rezidenčné lokality v zelenej prstencovej oblasti okolo Berlína. Obec je zasadená medzi rozsiahlymi lesmi, lúkami a vodnými plochami a ponúka vynikajúcu kombináciu bývania v prírode a blízkosti mesta. Do berlínskeho okrsku Spandau sa dostanete autom za cca 10 minút rovnako ako na stanicu Falkensee.

Pozemok sa nachádza v idylickej, pokojnej a udržiavanej obytné ulici s množstvom starých stromov a pôvabným susedstvom. Okolie je charakteristické jednopodlažnými rodinnými domami s veľkorysými záhradami, rodinne prístupnou atmosférou a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity.

Či už vás lákajú četné cyklistické a pešie trasy, alebo aj plážové kúpalisko Schönwalde-Glien, príroda ponúka množstvo možností na oddych a aktivity – aj Falkenhagener See je rýchlo dostupné. Verejná doprava, rôzne možnosti nákupov, reštaurácie, zdravotné centrum, lekáreň, materská škôlka, veľké ihrisko, základná škola, mládežnícky domov a sídlo obce sú dosiahnuteľné behom niekoľkých minút.

Vďaka dobrej dostupnosti do berlínskeho Spandau a Falkensee je hlavné mesto rýchlo dosiahnuteľné – ako autom, tak verejnou dopravou.

Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a zároveň vysokej infraštruktúre a blízkosti mesta.