Prenájom bytu 2+kk • 77 m² bez realitkyBad Wiessee Bad Wiessee Bayern 83707

Príchod. Nádych. Byť doma, bývanie na Tegernsee na najvyššej úrovni

V jednej z najžiadanejších lokalít v Bad Wiessee vás čaká domov, ktorý je oveľa viac než len byt: útočisko plné pokoja, štýlu a kvality života, len pár minút pešo od Tegernsee.

Tento exkluzívny 2,5-izbový byt s terasou spája moderný obytný komfort s teplým šarmom alpského chaletu. Vložený do kvalitného, malého obytného komplexu s iba šiestimi jednotkami si tu doprajete súkromie, bezpečie a pocit bývania, ktorý skôr pripomína vlastný dom.

Už vstup cez idylický vnútorný dvor vyvoláva jedinečný pocit príchodu. Jasná orientácia na juh/západ zaplavuje všetky obytné priestory svetlom a daruje slnečné hodiny od rána až do večera.

Vo vnútri vás čaká premyslený koncept bývania s efektom “wow”:

Stropné okná otvárajú výhľad do zelene, elegantná dubová parketa so štýlovými lamelami zabezpečuje prirodzené teplo a elegantná kombinácia skla, dreva a svetla vytvára atmosféru modernej útulnosti. Každý detail je starostlivo vybraný – od štýlových sklenených dverí až po osvetľovací koncept.

Kúpeľňa sa mení na súkromnú spa oázu: priestranná, bez bariér a vybavená exkluzívnymi materiálmi. Na mieru vyrobené stolárske práce a komfortná sprcha s viacerými vodnými zdrojmi dopĺňajú celý balík.

Priestranná terasa vás láka na oddych od každodenného zhonu, či už pri prvej káve ráno alebo pri pohári vína pri západe slnka.

Aj technicky táto nehnuteľnosť nastavuje nové štandardy:

Udržateľné zabezpečenie energie vďaka modernej technológii tepelného čerpadla a solárnej inštalácii nielenže zaručuje čisté svedomie, ale aj dlhodobo nízke prevádzkové náklady.

Komfort je na prvom mieste! S podzemnou garážou (voliteľne až dve parkovacie miesta na prenájom) a výťahom, ako aj s bezbariérovým prístupom.

Záver:

V obľúbenom Jägerwinkel v Bad Wiessee bývate pokojne, slnečne a zároveň centrálne. Obchody, kaviarne a všetko pre každodenné potreby dosiahnete pohodlne pešo. Tegernsee a jachtový prístav sú len pár minút vzdialené – ideálne pre spontánne oddychy pri vode.

Bad Wiessee je najrozvíjajúcejšou obcou s najvyšším potenciálom: Nové, atraktívne centrum s reštauráciami, maloobchodom a diskontmi je takmer dokončené. Aj centrálny „Gasthof zur Post“ bol po náročnej generalnej rekonštrukcii otvorený pred približne tromi mesiacmi. Lindenplatz prešiel komplexnou modernizáciou. Projekt „Seegut am Tegernsee“ zahŕňa okrem prestížneho hotela 25 samostatných budov a s približne 200 miliónmi € stavebného objemu predstavuje v súčasnosti najväčší hotelový projekt v Nemecku. Medzi ďalšie projekty patrí Iod-Schwefelbad, Healing Spa, materská škola, základná škola a pod.

Tento byt nie je len obytná nehnuteľnosť na prenájom, ale životný štýl. Postavený pre ľudí, ktorí hľadajú to výnimočné: pokoj, prírodu, dizajn a skutočnú kvalitu života na Tegernsee.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Slnečná orientácia na juh/západ

• Priestranná terasa s veľkým súkromím

• Svetlom naplnené miestnosti vďaka podlahovým oknám

• Elegantná dubová parketa a kvalitné sklenené prvky

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Exkluzívny dizajn kúpeľne s bezbariérovou sprchou

• Malý, súkromný obytný komplex (iba 6 jednotiek)

• Udržateľná energia: tepelné čerpadlo a solárna inštalácia

• Výťah z podzemnej garáže až na posledné poschodie

• Voliteľné parkovacie miesta v podzemnej garáži (až 2 miesta)

• Bez provízie realitnej kancelárie

Prosím, žiadne domáce zvieratá.