Predaj domu 7+1 • 210 m² bez realitky, Hesensko

Jedná sa o samostatne stojaci dvojrodinný dom, postavený v roku 1960, ktorý bol 40 rokov využívaný v kombinácii ordinácie a súkromných priestorov zubárov. Dnes je budova rozdelená na dve približne rovnako veľké byty, pričom každý má vlastný vstup. To jej ďalej predurčuje dvojité využitie.

K nehnuteľnosti patria dve záhradné časti. Jedna časť, na ktorej samotná budova stojí, má 686 m², a druhá časť za oplotením s múrom má 241 m² (priamo susedí, ak niekto vždy túžil o malý súkromný vinohrad…). K jednému bytu patrí veľmi veľký balkón, ku druhému veľká terasa.

Dom je so suterénom kompletný (iba obývacia izba v prízemí nie je v suteréne). Pri dome sa nachádza garáž a dve parkovacie miesta.

Záhrada je vďaka oploteniu a prítomnosti susedného domu väčšinou súkromná a neposkytuje výhľad z ulice, čo zaručuje výnimočný priestor na oddych.

Dom sa nachádza v časti Winkel mesta Oestrich-Winkel, v obytnom území medzi spolkovou cestou a železnicou. Dostanete sa naň cez menej frekventovanú uličku smerom k Ríne.

Dom je orientovaný na juh.

Mesto Oestrich-Winkel je známy vinohradnícky región v malebnom Rheingu. Má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu (do letiska to trvá približne 30 minút).

Dom zažil počas rokov tri zmeny vlastníctva. Bol prestavený z vykurovania olejom na plyn, prešlo ho niekoľko okien a vonkajších dverí. Súčasné kúrenie pochádza z roku 2000. Dve kúpeľne boli v priebehu posledných rokov (v rokoch 2012 a 2018) kompletnou rekonštrukciou.