Predaj bytu 4+1 • 159 m² bez realitkyBensheimerstraße 1-3, , Hesensko

Priestranne navrhnutý 4-izbový byt s obytnou plochou 159 m² očaruje svojou jedinečnou architektúrou: Loftový, svetlom naplnený pocit priestoru umožňuje maximálnu flexibilitu pri zariadení, tu si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Teplý prírodný dubový parket sa tiahne celým bytom a už od prvého kroku vytvára pocit útulnosti.

Váš leto:

Nasledujúca slnečná terasa s rozlohou 86 m² je srdcom teplých dní. Tu je dosť miesta pre detské plávadielko, plážový lehátko a tienisté zákutia na oddych, a večer necháte deň skončiť spoločným grilovaním s rodinou a priateľmi uprostred prírody. V interiéri zabezpečujú dve klimatizačné jednotky, že byt zostáva aj počas horúcich letných dní príjemne vychladnutý.

Váš zima:

Keď sa vonku ochladí, krb sa dostáva do centra pozornosti: praskajúci oheň poskytuje príjemné teplo, zatiaľ čo útulný kútik na čítanie pozýva na oddychové chvíle. Spoločné zimné večery pri krbovom ohni – tu sa pohodlie prežíva počas celého roka.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži s už inštalovanou wallbox. Aby vaše auto mohlo počas slnečných dní nabíjať zadarmo, sú už nainštalované káble pre balkónovú elektráreň. Okrem toho byt ponúka vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. 12 m² veľký sklep dopĺňa celkovú ponuku.

Kto hľadá kvalitný, ihneď naťahovateľný byt s dostatočným priestorom a bezpečnosťou, s vynikajúcim dopravným spojením a kontaktom s prírodou, nájde tu skutočný domov. Byt postavený v roku 1992, so spotrebou energie 126,4 kWh/(m²·a), trieda energetickej náročnosti D. Vykurovanie prebieha primárne na plyn. Kúrenie pochádza z roku 2005.

Lorsch sa vyznačuje etablovaným, rodinným prostredím so zabehnutou susedskou komunitou, historické staré mesto okolo UNESCO-pamiatky Kloster Lorsch s trhoviskom a kaviarňami je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Okolie:

• Nahkauf (Römerstr. 10) cca 2 minúty chôdze

• ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) cca 10 minút chôdze

• REWE (Nibelungenstr. 135–137) cca 11 minút chôdze

• PENNY (Hirschstr. 85) cca 12 minút chôdze

• Materská škola, napr. Katolícka materská škola St. Benedikt (Mannheimer Str. 34), cca 5–8 minút chôdze

• Základná škola Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) cca 5–8 minút chôdze

• Stanica Lorsch (spojenie smerom na Bensheim a Worms) cca 10 minút chôdze

• Stredná škola Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) cca 10–15 minút chôdze

• Gymnáziá v blízkom Bensheime (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) cca 10 minút autom

• Odborné školy v Bensheime (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) cca 10–12 minút autom

Výborne dostupné:

• A67 (prípojka Lorsch) cca 3 minúty autom

• A5 cca 5 minút autom

• Hlavná stanica Bensheim s priamymi spojeniami do Frankfurtu, Mannheimu a Heidelbergu cca 10 minút autom

• Mannheim a Darmstadt cca 25–30 minút autom

• Heidelberg cca 30 minút autom

• Letisko vo Frankfurte cca 30–35 minút autom

• Centrum Frankfurtu cca 45 minút autom