Predaj pozemku • 298 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Exkluzívne stavebné parcely vo Fürth-Stadeln – Váš domov začína tu.

Bez provízie priamo od majiteľa.

V jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít vo Fürth-Stadeln vznikajú dve atraktívne stavebné parcely s rozlohou približne 298 m² – ideálne pre všetkých, ktorí si chcú splniť sen o vlastnom domove.

Tu nekupujete iba parcelu – získavate možnosť zrealizovať svoje osobné predstavy bývania na už pripravenom stavebnom pozemku.

Pre parcelu bola už vypracovaná kvalitná projektová idea pre dva moderné dvojdomy. Táto idea slúži ako nezáväzná plánovacia pomôcka a môže byť individuálne prispôsobená alebo úplne prerobená.

Vy sami rozhodujete, ako bude vyzerať Váš budúci domov. Na požiadanie Vám môžu už vybraní projektoví partneri pomôcť s plánovaním a realizáciou. Spolupráca je dobrovoľná a nie je podmienkou kúpy parcely.

Údaje o parcele

• Kúpna cena za parcelu: 268.000 €

• Rozloha parcely: cca 298 m²

• Šírka parcely: cca 9,9 m

• Hĺbka parcely: cca 30 m

Stav projektu:

• Pozitívna predbežná stavebná žiadosť

• Plne inžiniersky vybavený

• Existujúce stavby boli už odstránené

• Stavebný prúd a stavebná voda sú k dispozícii

• Bez bremien

• Parcela pripravená

• Možný krátkodobý začiatok výstavby

Ako možná výstavba bol navrhnutý moderný dvojdom s približne 145 m² obytného priestoru na každú polovicu. Tento koncept slúži výhradne ako inšpirácia a ukazuje rozvojový potenciál parcely.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia tvorivej slobody, vysokej plánovacej istoty a ekonomických výhod vďaka priamemu predaju bez provízie.

Zriedkavá príležitosť pre rodiny, vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov.

Parcela sa nachádza v obľúbenom fortskom štvrti Stadeln – ustálená, rodinne prívetivá lokalita s množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou.

Tu využijete krátke vzdialenosti, príjemné susedstvo a zároveň blízkosť k metropolitnej oblasti Norimbergu.

Materské školy, školy, obchodné centrá, lekári i množstvo voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti.

Aj dopravné spojenie presvedčí:

• Centrum Fürthu cca 15 minút

• Centrum Norimbergu cca 20 minút

• Erlangen cca 20 minút

• Autobusové linky 173 a 174

• S-Bahn Vach

• Rýchle spojenie na diaľnice A3 a A73

• Letisko Norimberk dosiahnuteľné v krátkej dobe

Kombinácia atraktívnej rezidenčnej oblasti, vynikajúcej infraštruktúry a vysokej kvality života robí z Fürth-Stadeln už roky jednu z najžiadanejších lokalít v regióne.

Viac slobody. Menej dodatočných nákladov.

Táto ponuka je určená ľuďom, ktorí chcú spojiť kvalitu, individualitu a ekonomické myslenie.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

Kupujete výlučne parcelu a následne si úplne slobodne určujete plánovanie a realizáciu Vášho stavebného projektu.

Už vypracovanú projektovú ideu môžete prevziať, prispôsobiť alebo úplne novo navrhnúť.

Na požiadanie Vám sprostredkujeme skúsených architektov a stavebných partnerov pre kvalitnú a energeticky efektívnu realizáciu.

Samostatný nákup parcely môže – v závislosti od neskôr zvolenej zmluvnej štruktúry – ponúknuť aj výhody pri súvisiacich nákladoch, napríklad pokiaľ ide o základ pre výpočet dane z nadobudnutia nehnuteľnosti a notárskych poplatkov. Odporúčame individuálne daňové alebo právne poradenstvo.

Prečo táto ponuka?

• Bez provízie priamo od majiteľa

• Dve atraktívne stavebné parcely

• Ihneď staviteľné

• Kvalitná projektová idea už existuje

• Bez viazanosti na developera

• Možnosť individuálneho plánovania

• Rodinne prívetivá lokalita

• Vynikajúci pomer cena/kvalita

• Kúpna cena: 268.000 € za parcelu

S touto trhovou ponukou bola predajná cena zámerne atraktívne kalkulovaná, aby kvalifikovaným záujemcom umožnila rýchly vstup do jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Fürthu.

Tešíme sa na Vaše kontaktovanie a radi Vám počas osobného stretnutia predstavíme kompletné projektové materiály, pôdorysy a vizualizácie.