Predaj domu 7+1 • 207 m² bez realitky, Bavorsko

Vysoko kvalitná a udržiavaná dvojdomová polovica v masívnej konštrukcii (tehla 36,5 cm) so samostatne prístupnou a uzamykateľnou prízemnou jednotkou (cca 55 m²). Dom je ideálne vhodný pre väčšiu rodinu – vrátane priestoru pre samostatnú činnosť. Vybudaný podkrovný priestor je premenený na strešné štúdio s kúpeľňou a toaletou. Ústredné olejové kúrenie s nízkoteplotným kotlom z roku 1999 a krb v obývacej izbe (s prázdnou prípojkou prípadne predinštalovanou pre solárny systém). V predsieni sa nachádza vysoko kvalitná mramorová podlaha. K nehnuteľnosti patrí veľká a nenáročná záhrada a vodné cisterne. Plnohodnotné, svetlé kúpeľne sú rozmiestnené na všetkých poschodiach – v hlavnej kúpeľni nájdete podlahové kúrenie, vírivku aj parný sprchový kút. Dom disponuje dvojgarážou s elektrickým otváraním dverí a sedlovou strechou, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor, a dvoma vysoko kvalitnými kuchyňami na mieru. Fasáda bola čistená v roku 2023 a interiér je v prestížnom prevedení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Betzensteine, meste v fránkskom okresnom meste Bayreuth, ktoré je zároveň sídlom správcovského zväzku Betzenstein. Mesto leží v Národnom parku Fránkska Švajčiarska, na severozápadnom okraji Hersbrucker Alb, na prelome s Fránskou Švajčiarskou oblasťou – ktorá je známa množstvom prírodných krás, historických pamiatok a rekreačných príležitostí ďaleko za hranicami svojho regiónu. Mesto sa nachádza priamo v oblasti severného fránkskeho Jura, pričom početné turistické a cyklistické trasy prechádzajú jeho územím. Známé a vykurované letné kúpalisko (450 m) a dobrodružný park Betzenstein s lezeckým centrom (1,6 km) sú dokonca pešo dostupné. V zime, za priaznivých poveternostných podmienok, je južná časť mesta prejdená sieťou bežeckých tratí. V meste sú k dispozícii lekári, zariadenia starostlivosti o deti, materské školy a základné školy. Stredné školy sa nachádzajú v blízkej obci Pegnitz (cca 14 km). Prípojka na diaľnicu A9 (stanica AS Plech) je vzdialená len cca 5 km a železničné spojenie sa nachádza približne 13 km ďalej (Neuhaus pri Pegnitz). Ďalšie vzdialenosti: Norimberg cca 45 km, Bayreuth cca 40 km.