Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderný loftový pocit, výnimočná strešná terasa a poloha, ktorá v Bad Bevensene sotva môže byť lepšia.

Tento vysoko kvalitne zmodernizovaný byt v najvyššom poschodí spája otvorený priestorový pocit s nadčasovým vybavením a veľkorysou strešnou terasou o rozlohe cca 22 m². Odtiaľ si vychutnáte voľný výhľad na Wilhelmsgarten, pričom centrum mesta začína prakticky priamo pred dverami a stanica je dosiahnuteľná za približne 2 minúty chôdze.

Byt bol modernizovaný s veľkou láskou k detailom. Kúpeľňa bola kompletně zrekonštruovaná. Kvalitná podlaha v vzhľade dubu v rybie kostry, moderné LED osvetlenie, moderná elektroinštalácia, optické pripojenie na optické vlákno ako aj už v budove nainštalované trojsklo zaručujú súčasný pocit bývania. V predsieni a v prednej časti okien boli navyše použité vápensko-silikátové dosky.

Výnimočným lákadlom je strešná terasa. Celá strešná konštrukcia vrátane hydroizolácie je momentálne kompletne renovovaná. Následne sa terasa dostane do vybavenia kvalitným WPC obkladom. Budúci vlastník tak profitovať z technicky aj opticky komplexne zmodernizovanej strešnej terasy.

Kombinácia moderného štýlu bývania, veľkorysej strešnej terasy, výťahu a vynikajúcej polohy robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť – ako pre užívateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Poloha, ktorá spája krátke vzdialenosti s výnimočným výhľadom do zelene – mestská, pokojná a v tejto forme len zriedka dostupná.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň mimoriadne zelenej lokalite Bad Bevensen. Centrum mesta začína prakticky priamo pred vašimi dverami – kaviarne, reštaurácie, obchody, lekári a zariadenia bežných denných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Výnimočnosťou je aj okamžitá blízkosť k stanici Bad Bevensen, ktorá je dostupná za približne 2 minúty chôdze. Odtiaľ odchádzajú pravidelné vlakové spojenia smerom do Hamburgu, Lüneburgu, Uelzen a Hannoveru – ideálne ako pre dochádzajúcich, tak pre víkendových cestovateľov.

Z veľkorysej strešnej terasy si vychutnáte voľný výhľad na Wilhelmsgarten, ktorý sa nachádza priamo oproti a dodáva bytu výnimočne zelený a otvorený výhľad. Táto kombinácia mestskej infraštruktúry a výhľadu do zelene je v Bad Bevensen len zriedkavo dostupná.

Rovnako aj kúpeľný park, Jod-Sole-Therme ako aj početné prechádzkové a cyklistické trasy sú pohodlne dostupné pešo a podčiarkujú vysokú kvalitu bývania a života v štátnou uznávanom liečebnom meste. Bad Bevensen spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením v rámci metropolitnej oblasti Hamburgu.

• Veľkorysá strešná terasa o cca 22 m²

• Kompletná obnova strešnej konštrukcie vrátane hydroizolácie a nového WPC obkladu (predpokladaná dokončenie koncom augusta, mimoriadna prirážka je už plne uhradená)

• Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná

• Kvalitná podlaha v vzhľade dubu v rybie kostry

• Moderné LED osvetlenie v celom byte

• Moderná elektroinštalácia (vnútro ističovej skrinky zrekonštruované)

• Optické pripojenie na optické vlákno

• Trojsklo (už v budove nainštalované)

• Vápensko-silikátové dosky v predsieni a v prednej časti okien

• Čierne spínače a zásuvky

• Výťah až do strešného poschodia

• Voľný výhľad na Wilhelmsgarten

• Predaj bez provízie priamo od vlastníka

Impressum

Weber Immo Invest

Sebastian Weber

Ginsterweg 3, 29556 Suderburg

E-mail: info@weber-immo-invest.de