Prenájom domu 7+1 • 172 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Krásny bungalov sa nachádza na okraji lesa, smerom k Stadtheide a Paderseen. Dom disponuje 2 záhradami. Jedna záhradná časť je umiestnená pri vstupe a druhá, uzavretá záhrada, má priamy vstup do obývacej izby, garáží a pivničných priestorov.

Dom má otvorený obytný priestor s priamym vstupom do kuchyne. Nová kuchyňa ponúka všetko, čo moderné kuchyne poskytujú – od prvotriednej indukčnej varnej dosky až po modernú rúru.

K dispozícii je 5 izieb rozmiestnených na 2 úrovniach, ktoré je možné využívať ako spálne, pracovné izby, alebo ako hobby a úložné priestory.

Okrem priestrannej sprchovacej kúpeľne sa tu nachádza aj hostinská toaleta a sprcha v pivničných priestoroch. Povrchy dverí sú vyrobené z cenného dreva Amazakoué, ktoré je tiež známe ako Vogelsangholz či Ovengkol. Dvere majú viac než 50 rokov, boli zrestaurované a vybavené náročnou ručnou schalackovanou leštiacou úpravou.

K domu patrí garáž s doplnkovým parkovacím miestom. Ďalšie parkovacie miesto je k dispozícii v priestrannej garáži s rozmermi 8x5x3 metre, ktoré je možné si prenajať. Garáže sú priamo prístupné z pozemku.

Dom sa vyznačuje centrálnou polohou v blízkosti centra mesta a nachádza sa na pokojnej bočnej ulici.

K domu patrí nová, priestranná fotovoltaická inštalácia s maximálnym výkonom 22,75 KW peak a s batériovým úložiskom 10 KWh, vďaka čomu ste do veľkej miery nezávislí od elektrickej siete. S touto inštaláciou je možné vyrobiť približne 20 000 KWh ročne. Pri cene elektriny 30 centov/KWh by sa tým mohol generovať elektrický prúd v hodnote cez 6 000 €, čo je len teoretická hodnota. Batériové úložisko s kapacitou 10 KWh ukladá vyrobenú energiu pre nočné hodiny a dni s nízkym slnečným žiarením.

V prípade záujmu môže byť inštalované ďalšie batériové úložisko s kapacitou 10 KWh, alebo wallbox v garáži na bidirekčné nabíjanie elektromobilov, prípadne na ohrev teplej vody.

Vyrobenú elektrinu možno využiť pre kuchyňu, kúrenie a v prípade záujmu aj na nabíjanie Vášho elektromobilu. Už žiadne tankovanie; žiadny účet za elektrinu. Porozprávajte sa o tom so svojím elektrikárom alebo nás kontaktujte.

Dom je už vybavený optickým internetom (vlákno) a ponúka najlepšie možné pripojenie na internet.

Bungalov sa nachádza priamo na okraji lesa pri rybníkoch, kde je možné si požičať čln a využívať lesné ihrisko, v blízkosti 7 rybníkov a Paderseenu. Cyklistická cesta Vás za 15 minút prevedie cez Paderauen priamo do mesta.

Pešo sa dostanete na blízky tenisový kurt. Autobusová zastávka je vzdialená len 100 metrov a za 15 minút Vás zavezie priamo do centra mesta a na železničnú stanicu.

Do najbližšieho nákupného centra je 500 m, k lekárom, lekáreňam a pekárňam je 1 km.

Bungalov je situovaný pokojne na bočnej ulici, centrálnou polohou v Stadtheide. Autom ste za 10 minút v centre mesta, za 5 minút na prístupe na diaľnicu A33 medzi Bielefeldom, Dortmundom a Kasselom. Optimálne spojenie s infraštruktúrou.

Dom ponúka 3 trávnaté plochy rozmiestnené okolo domu.

V zadnej časti sa nachádza priestranný, pokojný balkón, ktorý Vás pozýva na hranie, oddych alebo oslavy.

Bungalov je ideálnym obytným priestorom pre celú rodinu na oddych.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky. Kratšie doby prenájmu sú na dopyt. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená. Nábytok môže, ale nemusí byť prevzatý.

Videoprehliadku nájdete na nasledujúcom odkaze: youtu.be/K3HvXSNyDdE

Kopírujte odkaz do Vášho prehliadača.

V prílohe nájdete pôdorysy nehnuteľnosti. Tieto nezodpovedajú v úplnosti skutočnému stave stavby.

Obhliadky je možné dohodnúť až od 21. augusta 2026 prostredníctvom platformy Ohne-Makler. Prosíme Vás, aby ste od skorších dopytov upustili.