Predaj domu 3+1 • 63 m² bez realitkyBerlin Karow Berlin 13125

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Ponúkaný pozemok sa nachádza v pokojnej a vyspelj rezidenčnej štvrti Berlín-Karow. Okolie je prevažne charakterizované rodinnými domami a priestrannými pozemkami, pričom pôsobí príjemná, rodinne orientovaná atmosféra. Na približne 935 m² veľkom pozemku sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou zhruba 63 m². Dom bol postavený okolo roku 1950 a je vo celkovo udržiavanom stave, avšak potrebuje rekonštrukciu. Hodí sa ako riešenie pre okamžité bývanie, ale aj ako solídny základ pre neskoršiu modernizáciu či rozšírenie.

Jednou z výnimočných predností tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľký pozemok. Pozemky takejto veľkosti v berlínskom meste sú dnes zriedkavé a nielenže poskytujú dostatok priestoru na bývanie a život, ale zároveň otvárajú zaujímavé perspektívy pre budúcnosť. S pozemkom o rozlohe 935 m² ponúka táto nehnuteľnosť nespočetné možnosti, ktoré presahujú rámec klasického rodinného domu. Či už je to priestranná záhrada s bazénom, detské ihrisko, vlastná dielňa, home office v záhradnom domčeku alebo neskoršie rozšírenie existujúceho domu – vašej fantázii sa takmer nič neprekáže. Okrem toho pozemok aj dlhodobo predstavuje atraktívny rozvojový potenciál. Vzhľadom na jeho veľkosť sa – samozrejme po získaní príslušných úradných povolení – dá zvážiť ako delenie pozemku, tak aj ďalšia výstavba v zadnej časti pozemku. Na preverenie týchto možností už bola podaná nezáväzná žiadosť na okresný úrad Pankow. Príslušný stavebný úrad nenašiel žiadne zásadné stavebno-právne prekážky, avšak objasnil hlavné požiadavky týkajúce sa prípojok, prístupu, stavebných záväzkov a odstupových vzdialeností. Zároveň vyjadril ochotu prekonzultovať projekt na základe konkrétnych plánovacích náčrtkov.

Pre budúceho vlastníka to predstavuje výraznú pridanú hodnotu: Pozemok dnes nielen ponúka atraktívny domov, ale zároveň otvára zaujímavé možnosti pre budúce generácie. Či už ide o vlastné bývanie, rodinný pozemok alebo dlhodobú investíciu – táto nehnuteľnosť sa prispôsobí vašim potrebám.

Prečo toto bývanie?

• Priestranný pozemok s rozlohou 935 m²

• Pokojná a rodinne prívetivá lokalita

• Samostatne stojaci rodinný dom

• Udržiavaný celkový stav

• Zriedkavá pozemková veľkosť v Berlíne

• Veľa priestoru pre záhradu, voľný čas a rodinu

• Atraktívny potenciál budúceho rozvoja

• Možnosť neskoršieho rozšírenia alebo ďalšej výstavby (pod podmienkou úradných povolení)

• Už uskutočnená predbežná konzultácia so stavebným úradom

• Dlhodobo hodnoväčná investícia

Nehnuteľnosti ako táto sú v berlínskom meste dnes zriedkavé. Kombinácia pokojnej lokality, priestranného pozemku a existujúceho obytného domu robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou. Okrem možnosti okamžitého využitia ako vlastného bývania nehnuteľnosť prekvapuje najmä perspektívami do budúcnosti. Veľký pozemok ponúka rôzne možnosti individuálneho prispôsobenia a zároveň predstavuje potenciál rozvoja pre nadchádzajúce roky. Ak hľadáte domov a zároveň si zakladáte na dlhodobých možnostiach, nájdete tu nehnuteľnosť s výnimočným charakterom a udržateľnou hodnotou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Berlín Karow (13125 Berlín).