Prenájom bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyJindřicha Bubeníčka, Praha - Uhříněves
Nový
Jindřicha Bubeníčka, Praha - UhříněvesČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Lodžia 2,77 m²Mesačné nájomné20 000 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Nabízím k pronájmu útulný a moderní byt 2+kk, který se nachází v novostavbě z kvalitní cihlové stavby. Byt o rozloze 49 m² se nachází v pátém patře celopatrové budovy, kterou výškový výtah usnadňuje a zpříjemňuje každodenní život.
Interiér je částečně zařízený, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné a individuální přizpůsobení dle vlastních představ. K bytu náleží také lodžie o ploše 2,77 m², kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a relaxaci při odpočinku. Navíc je k dispozici garáž, která ocení každý řidič hledající bezpečné parkování.
Pronájem moderního bytu 2+kk s lodžií, komorou a garážovým stáním | Vivus Uhříněves
Komfortní bydlení v oblíbeném developerském projektu s výbornou dostupností do centra Prahy
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46 m², + 2,77 m² lodžií, komorou a prostorným garážovým stáním v moderním rezidenčním projektu Vivus Uhříněves.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro každodenní bydlení.
Dispozice
Byt je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí.
• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 20,44 m²
• ložnice – 13,51 m²
• koupelna s WC 5,06 m²
• komora / šatna / prádelna – 2,15 m²
• lodžie – 2,84 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči:
• myčka nádobí
• elektrická trouba
• varná deska
• digestoř
Velkou výhodou je samostatná komora s přípravou na pračku i sušičku, která poskytuje praktický úložný prostor přímo v bytě.
Součástí pronájmu je také nadstandardně velké garážové stání umístěné v přízemí domu.
Energetická náročnost budovy PENB B přispívá k úspornému provozu bytu.
Lokalita
Projekt Vivus Uhříněves nabízí moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V okolí naleznete supermarket Billa, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i další služby. V blízkosti se nachází také Podleský rybník a obora, které poskytují možnosti pro procházky, sport i volnočasové aktivity.
Výborná je rovněž dopravní dostupnost:
• autobus na metro C – Háje přibližně 13 minut,
• vlakem na Hlavní nádraží přibližně 20 minut,
• autem přibližně 10 minut na Jižní spojku a dálnici D1.
Měsíční náklady
• Nájemné: 20.000 Kč
• Zálohy na služby: 5.000 Kč
• Garážové stání: 2.500 Kč
Celkem: 27.500 Kč / měsíc + 25tis depozit + 20tis provize
I am offering a cozy and modern 2+kk apartment for rent, located in a new building constructed with high-quality brick. The 49 m² apartment is situated on the fifth floor of a full-floor building, with a high-speed elevator that makes everyday life easier and more enjoyable.
The interior is partially furnished, providing an ideal space for comfortable and personalized customization according to your own ideas. The apartment also includes a loggia of 2.77 m², where you can enjoy fresh air and relax. In addition, there is a garage available, which any driver looking for secure parking will appreciate.
Rent a modern 2+kk apartment with a loggia, storage room, and garage space | Vivus Uhříněves
Comfortable living in a popular developer project with excellent accessibility to the center of Prague.
We exclusively offer for rent a bright apartment with a layout of 2+kk, covering a floor area of 46 m² plus a 2.77 m² loggia, a storage room, and a spacious garage space in the modern residential project Vivus Uhříněves.
The apartment is located on the 5th floor of an apartment building with an elevator and offers a practical layout, plenty of storage space, and comfortable facilities for everyday living.
Layout
The apartment is designed with an emphasis on functionality and comfort:
• Living room with kitchenette – 20.44 m²
• Bedroom – 13.51 m²
• Bathroom with WC – 5.06 m²
• Storage room / cloakroom / laundry – 2.15 m²
• Loggia – 2.84 m², accessible from both the living room and the bedroom
The kitchen unit is equipped with built-in appliances:
• Dishwasher
• Electric oven
• Ceramic hob
• Extractor hood
A major advantage is the separate storage room prepared for a washing machine and dryer, which provides practical storage space right in the apartment.
Included in the rental is also an exceptionally large garage space located on the ground floor of the building.
The building’s energy performance certificate (PENB B) contributes to the apartment's economical operation.
Location
The Vivus Uhříněves project offers modern living with complete community amenities within walking distance.
In the surrounding area, you will find a Billa supermarket, restaurants, cafés, shops, schools, kindergartens, and other services. Nearby are also the Podleský pond and an enclosed hunting area, providing opportunities for walks, sports, and leisure activities.
The transportation connections are also excellent:
• Bus to Metro Line C – Háje in approximately 13 minutes,
• Train to the Main Railway Station in approximately 20 minutes,
• By car, approximately 10 minutes to the South Ring and the D1 motorway.
Monthly costs
• Rent: 20,000 CZK
• Service deposits: 5,000 CZK
• Garage space: 2,500 CZK
Total: 27,500 CZK / month + 25,000 CZK deposit + 20,000 CZK commission
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1050744 |
| Úžitková plocha | 49 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 408,16 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Lodžia 2,77 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné20 000 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.