Prenájom bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyKrähenstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko

• Ponúka sa nádherný 4,5-izbový mezzanínový byt na treťom a štvrtom poschodí viacrodinového domu.

• Byt disponuje 109 metrami štvorcovými obytného priestoru, ktorý je rozdelený na štyri izby, chodbu, kuchyňu a dve kúpeľne.

• Medzi krásne prednosti bytu patrí veľká kuchynsko-obývacia časť, vysoko kvalitné vybavenie a nádherný výhľad z balkóna a z horného poschodia.

• Na každom poschodí sa nachádza kvalitná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, so sprchou a toaletou.

• Plastové okná sú dvojsklenné a vybavené elektrickými žalúziami.

• Teplo zabezpečuje vzduchové tepelné čerpadlo.

• K bytu patrí veľký pivničný priestor, ako aj obrovská samostatná garáž s dostatočným priestorom pre osobné auto, bicykel, motorový skúter a pod.

• Byt je momentálne prenajatý a bude k dispozícii od 15.10.2026.

Presvedčte sa sami o jedinečnom šarme tohto nádherného bytu a dohodnite si prehliadku so mnou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti vo Fellbach Oeffingen. V bezprostrednej blízkosti objektu premávajú autobusové linky 60, 214 a N6. V pešej vzdialenosti je niekoľko reštaurácií, pekáreň, kaviarne, mäsiarstvo a banky. Školy a materské školy sú taktiež dostupné v okolí.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, verejná doprava

Byt je sprostredkovaný na zákaznícky účet, teda bez maklérskej provízie pre nájomcu.

Základné nájomné: 1870,00 €; garáž: 70,00 €; záloha na služby: vykurovanie 120,00 € + ďalšie služby 233,00 € = celkové nájomné: 2300,00 €.

Hodnoty sú stanovené pre domácnosť so 4 osobami a boli vypočítané v priebehu posledných dvoch rokov.

Služby zahŕňajú (poplatky za odpad, dažďovú vodu, spoločné osvetlenie, domovnícky servis pre upratovanie budovy/zimnú údržbu, údržbu výťahu, poistenia, vykurovanie).

Ak máte záujem o nájomný byt, pošlite nám, prosím, e-mail so všetkými dôležitými dokumentmi, minimálne však:

- Dôkaz o príjme za posledné tri mesiace

- Bonitná správa od Schufa

- Kontaktné údaje

- Požadovaný termín nasťahovania