Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotiek v bytovom vlastníctve v Residential Street

2 - 4 izby, 53 - 105 m² obytná plocha

Všetky informácie nájdete aj na adrese 516two.at

Priestranné súkromné záhrady, balkóny alebo terasy

Pokojná lokalita v obydlej ulici s infraštruktúrou dosiahnuteľnou pešo

Diaľkové kúrenie + fotovoltaika

Parkovacie miesta skosené zelenou plochou, s carportami a nabíjacou stanicou pre elektromobily

Cykloparkoviská

Výťah od sklepa až do najvyššieho poschodia

Priestranný schodisko s priestorom pre detské kočíky

Bezbariérové prevedenie

Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňhod od kultúrnej metropoly Salzburg: idylická obec Obertrum am See spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Nedaleko sa nachádza Buchberg, ktorý láka na rozsiahle túry a horské cyklistické výlety, zatiaľ čo očarujúca trumerská jazerá – len niekoľko minút pešo – ponúkajú pláže, verejné kúpaliská a prenájom lodí.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna komunita so priamym spojením s Mozartovým Salzburgom – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka oddych a zábavu počas celého roka.

Okná:

Hliníkové/plastové okná s 3-sklom izolačného zasklenia a otočno-šikmym mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a slnečnej ochrany.

Dvere:

Drevené dvere s ozdobnými panelmi alebo rámovými lištami.

Vstupné dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodová výška.

Dvere v rámci bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm priechodová výška.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: parkety

Presýpacia chodba, kúpeľňa, WC: jemný kameň (gres)

Úložné miestnosti: parkety alebo jemný kameň (gres)

Jazdné a chodné plochy: spevnené

Domáca technika:

Kúrenie: diaľkové kúrenie so vstavaným podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovane

Pitie a elektrina sú z verejných sietí

Fotovoltaická inštalácia na streche

Vetranie obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory. V suteréne staticky cez ventilačné rúry.

Zelené plochy:

Zasadené, zaleznené a záhradne upravené.

Havlie pre deti s rozlohou cca 95 m².