Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto udržiavaná jednoizbová nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, čisté obytné štvrti Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte a zaujme svojou premyslenou dispozíciou, udržiavaným celkovým stavom, ako aj vynikajúcou dostupnosťou dopravy a infraštruktúry.

Na približne 35 m² obytného priestoru vás čaká príjemný predsieň, svetlý obývací a spálňový priestor, kúpeľňa a moderná zabudovaná kuchyňa vrátane elektro spotrebičov triedy veľkých zariadení, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene. Balkon vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

V suteréne máte k dispozícii spoločnú práčovňu, vlastnú pivnicu a pohodlne dostupné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Parkovacie miesto sa kupuje spoločne s bytom za ďalších 15 000 €.

Byt je momentálne obývaný samotným majiteľom a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Súčasný poplatok za správu domu je 227 €. Po predaji bude byt odovzdaný bez nájomného, čo z neho robí ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako atraktívnu investíciu.

Je to krásna príležitosť pre slobodných, dojíždzaných alebo investorov, ktorí hľadajú udržiavanú nehnuteľnosť v tichej a dobre spojnenej lokalite.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti s priamym susedstvom parku. Všetky predajne dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu 3 supermarkety, obchod s nápojmi a lekáreň. Zastávka autobusu je vzdialená len približne 150 m. Autobus vás pohodlne za približne 5 minút dopravy dopraví na hlavné nádražie. Krásna a priestranná pešia zóna je vzdialená 1,7 km.

Diaľnica je vzdialená 2 km – odtiaľto sa vám letisko Kolín/Bonn, mesto Bonn či Kolín dostanú za niekoľko minút.

Z domu môžete aj pešo vyraziť na prechádzku do prírodnej rezervácie pozdĺž rieky Sieg, ktorá je vzdialená približne jeden kilometer. Tu môžete pohodlne šliapať na bicykli po hrádzi a v 12 takmer bezautových kilometroch sa ocitnete v centre Bonnu.

Byt sa predáva zariadený.