Prenájom domu 5+1 • 133 m² bez realitkyKöhlerbergstraße 28 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

PrÍCHOD. POHODLIE. DOMOV.

Tento kvalitne zmodernizovaný dvojdom na polovičnými domami spája priestranné bývanie, mimoriadne peknú záhradu a vybavenie, ktoré vám spríjemní každodenný život.

Na približne 133 m² obytného priestoru vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor, tri spálne, kvalitná vstavaná kuchyňa a špeciálna atrakcia: klimatizované strešné štúdio. Či už ako štýlové home office, izba pre hostí, fitness miestnosť alebo osobný útočisko – tento priestor sa prispôsobí vašim životným plánom.

Starostlivo upravená a úplne oplotená záhrada sa rýchlo stane druhým obývacím priestorom. Veľká zastrešená terasa vás pozýva na oddych od prvej kávy ráno až po relaxačný grilovací večer s rodinou a priateľmi – nezávisle od počasia. Zatiaľ čo si vychutnávate voľný čas, robota na sekanie trávy spoľahlivo prevezme starostlivosť o trávnik.

Dom je doplnený o približne 64 m² veľkú pivnicu, tri parkovacie miesta priamo na pozemku a moderné technické vybavenie. Domov pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu bývania, komfort a dlhodobý domov.

ŽIVOT NA KÖHLERBERG – POKOJNÝ ŽIVOT, CENTRÁLNE PREPOJENÝ.

Köhlerberg patrí medzi obľúbené obytné lokality Wolfsburgu a spája pokojné bývanie s krátkymi cestami do každodenného života.

Materské školy, školy, možnosti nakupovania aj centrum Wolfsburgu sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj Volkswagen je rýchlo dostupný, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Napriek centrálnej polohe si tu vychutnáte príjemné prostredie s množstvom zelene, ustálených susedstiev a vysokou kvalitou života – ideálne pre rodiny, páry a všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie.

Tento vysoko kvalitne v roku 2024 zmodernizovaný dvojdom spája moderný komfort bývania s udržateľným energetickým zabezpečením a mimoriadne kvalitnou technickou infraštruktúrou. Na približne 591 m² veľkom pozemku s okolo 133 m² obytného priestoru ponúka dom moderný domov pre rodiny alebo páry s nárokmi na energetickú efektívnosť, komfort a centrálnu polohu.

Priestranná záhrada poskytuje veľa súkromia a je úplne oplotená. Veľká terasa láka na oddychové chvíle vonku. Domový domček ponúka dodatočný priestor na uskladnenie bicyklov a záhradného náradia.

HIGHLIGHTS

• Priestranné klimatizované strešné štúdio – ideálne ako home office, izba pre hostí alebo hobby miestnosť

• Veľká chránená záhrada so zastrešenou slnečnou terasou

• 591 m² pozemku s množstvom súkromia

• Kvalitne zmodernizovaný dvojdom na okraji radu

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom do záhrady

• 3 svetlé spálne

• Moderná kúpeľňa s dodatočným WC pre hostí

• Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane príslušenstva

• 3 parkovacie miesta priamo na pozemku

• 64 m² obklady pivnice s veľkým úložným priestorom a pracovnými stolmi

• Súčasťou je aj robotický zastrihač trávy – viac času na užívanie si voľných chvíľ

• Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom

• Wallbox pre elektrické vozidlá

• Gigabitová sieť vo všetkých obytných miestnostiach

• Elektrické rolety

• Energetická efektívnosť triedy B

UDRŽATEĽNÉ BÝVANIE. BUDÚCNOSŤ VRÁTANE.

Nehnuteľnosť bola kvalitne zmodernizovaná a spája súčasný komfort bývania s modernou energetickou technikou.

Medzi vybavenie patrí výkonná fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom a wallbox pre elektrické vozidlá. Toto orientované na budúcnosť vybavenie dopĺňa vysoký komfort bývania domu a vytvára ideálne podmienky pre moderné bývanie.

Hľadáme nájomcov, ktorí ocenia udržiavaný stav nehnuteľnosti a ktorí hľadajú dlhodobý domov. Prosím, stručne sa predstavte vo vašej žiadosti – tešíme sa, že vás osobne spoznáme.

V záujme udržiavaného stavu nehnuteľnosti vás prosíme o pochopenie, že chov domácich zvierat bohužiaľ nie je možný.