Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKrefeld Kempener Feld/Baackeshof Nordrhein-Westfalen 47803
Tento udržiavaný 3-izbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží viacrodinného domu z roku 1977 a ponúka obytnú plochu približne 65 m². Nehnuteľnosť zaujme svojím veľmi udržiavaným stavom, funkčným pôdorysom a balkónom, ktorý ešte zvýši komfort bývania.
Byt je spoľahlivo prenajímaný a v súčasnosti dosahuje mesačný nájom vo výške 633 €. Vďaka tomu je výbornou investíciou a ponúka atraktívnu hrubú výnosnosť tesne pod 6 %. Existujúca nájomná zmluva zabezpečuje okamžité a plánovateľné príjmy z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu.
Vďaka obľúbenej veľkosti bytu, udržiavanému celkovému stavu a dobrej prenajímateľnosti predstavuje nehnuteľnosť udržateľnú investíciu s dlhodobým rastom hodnoty.
Či už ide o vstup na trh s nehnuteľnosťami alebo rozšírenie existujúceho portfólia, tento byt spája stabilné príjmy z prenájmu, udržiavaný stav a atraktívnu výnosnosť v žiadanej lokalite Krefeldu.
Kvôli ochrane súkromia nájomníčky momentálne nie sú k dispozícii žiadne interiérové fotografie bytu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1050514 |
| Cena za jednotku | 1 998,46 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 65 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.