Predaj domu • 429 m² bez realitkyHans-Otto-Straße 6 Gera Gera Thüringen 07545

Plne prenajatý viacrodinný dom so ôsmimi bytovými jednotkami ponúka zmes jednopokojových až štvorizbových bytov s rozlohou približne od 18 m² do 79 m². Objekt, postavený v štýle radového osídlenia, je viacrodinný dom s zrekonštruovaným podkrovím a charakteristickým obytným štýlom začiatku zakladateľskej doby, pričom jeho alejová fasáda bola v rámci modernizácie zjednodušená. Pôvodné členenie fasády je len čiastočne zachované.

Jednotlivé byty disponujú kúpeľňou s vaňou alebo sprchou.

Všetky byty majú vybavenie s dlažbou a laminátovými podlahami.

Objekt je vykurovaný pomocou centrálneho plynového kúrenia z roku 2022.

Okna boli väčšinou vymenené za moderné biele plastové okná s izolačným zasklením. Strecha je prevedená ako strmý mansardový štít s krytinou z šikmých škridiel.

Nemovitost sa nachádza na adrese Hans-Otto-Straße 6, v centrálnom okolí mesta Gera. Hans-Otto-Straße je krátka, premávkou obmedzená prístupová ulica s prevažne viacposchodovými obytnými budovami. Spája Bärenweg s Theaterstraße a vďaka svojej polohe ponúka dobrú dostupnosť aj prevažne pokojné obytné prostredie.

Mestské centrum Gera je dostupné pešo za pár minút. V okolí sa nachádza množstvo obchodných možnosťí, gastronomických zariadení, služieb, lekárov, lekární ako aj kultúrnych inštitúcií. Hlavná stanica Gera je taktiež pešo dostupná a ponúka spojenia regionálnou železničnou dopravou. Navyše, existuje aj dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu vďaka niekoľkým zastávkam električiek a autobusov v okolí.

Mimoregionálne dopravné spojenie je zabezpečené diaľnicami B2 a B92 ako aj diaľnicou A4, ktoré sú dosiahnuteľné v krátkej dobe, čím je zaručená dobrá dostupnosť miest ako Jena, Lipsk, Chemnitz a Erfurt.

Obytné prostredie je charakterizované zmiešaným zoskupením obytných budov, verejných inštitúcií a menších obchodných a služobných prevádzok. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj zelené a rekreačné plochy, medzi ktoré patrí aj zariadenie pozdĺž rieky Weiße Elster a park Hofwiesenpark, ponúkajúce vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a odpočinok.

Celkovo ide o dobré mestské obytné prostredie s veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi chodníkmi k obchodným zariadeniam a s dobrou napojenosťou na verejnú aj individuálnu dopravu.

RIRE Assets Ost GmbH

Bötzowstraße 26

10407 Berlín

Obchodný register: HRB 219358

Okresný súd: Amtsgericht Charlottenburg

Zastúpené:

Benedikt Richter