Prenájom bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyEgerer Str. 30, , Bavorsko

Na prenájom je kvalitne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s približne 35,25 m² obytného priestoru v centrálnom mieste Waldsassen. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a je okamžite pripravený na nasťahovanie. Ide o atraktívne prvé nasťahovanie po rekonštrukcii.

Výhody bytu:

- Prvé nasťahovanie po vysoko kvalitnej rekonštrukcii

- Okamžite pripravený na nasťahovanie

- Atraktívny 1,5-izbový byt

- Približne 35,25 m² obytného priestoru

- Energeticky efektívne a bezbariérové prevedenie

- Moderný, otvorený obývací, kuchynský a spálňový priestor

- Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa už zahrnutá v nájomnom

- Plne vybavená kuchyňa s chladničkou a mrazákom, rúrou, varnou doskou a digestorom

- Moderná, nadčasovo obložená kúpeľňa

- Pripojenie práčky priamo v kúpeľni

- Sprcha s neskôr inštalovanou sklenou sprchovou stenou

- Balkón s pekným výhľadom na mestský park Schwanenwiese

- Centrálna poloha v historickom mníškom meste Waldsassen

- V bezprostrednej blízkosti nachádzajúca sa mníšska bazilika a cisterciácka abatyška

- Krátke vzdialenosti k lekárom, nákupným možnostiam a zariadeniam dennej potreby

- Obzvlášť vhodný pre singlov, pracujúcich a seniorov

- Priaznivé nájomné vo výške 400,00 eur vrátane vstavaná kuchyne

- Možnosť prenájmu až dvoch parkovacích miest, pričom každé stojí 20,00 eur mesačne

- Zľava na nájomné až do úplného dokončenia spoločných priestorov a vonkajších úprav

Premyslené usporiadanie spája kompaktné bývanie s moderným komfortom: zo vstupnej časti najprv vstúpite do kúpeľne a následne do otvoreného obývacieho a kuchynského priestoru. Za tým nasledovne nasleduje útulný, otvorený spálňový priestor. Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka pekný výhľad smerom na mestský park Schwanenwiese.

Mesačné nájomné vrátane vstavaná kuchyne činí 400,00 eur. K tomu sa pripisuje záloha na poplatky vo výške 100,00 eur. Elektrina, internet a poplatok za rozhlas nie sú zahrnuté v poplatkoch.

K bytu patria aj dve voliteľné parkovacie miesta. Za každé parkovacie miesto je ďalšie nájomné vo výške 20,00 eur. V závislosti od potreby si tak môžete prenajať jedno parkovacie miesto alebo obe.

Byt je už pripravený na nasťahovanie. Dokončenie balkóna je predpokladané počas septembra. Aj spoločné priestory, schodisko a vonkajšie plochy objektu sú momentálne vo fáze záverečného dokončenia. Počas obdobia až do ukončenia týchto prác bude poskytnutá príslušná zľava na nájomné.

Byt sa nachádza na adrese Egerer Straße 30, 95652 Waldsassen a presvedčí svojou centrálnou polohou v historickom mníškom meste. Osobitým lákadlom je krásny výhľad z balkóna na zelenú parkovú plochu Schwanenwiese.

Mestský park Schwanenwiese sa nachádza priamo v historickom centre a vďaka dvom prírodným rybníkom, zeleným plochám a ihrisku pre viacero generácií a deti poskytuje atraktívne miesto na prechádzky, oddych a relaxáciu. Park je orámovaný zachovanou časťou historických mníšskych hradieb, čo dodáva okoliu výnimočný charakter.

Za parkom dominujú historickému vzhľadu Waldsassen známa cisterciácka abatyška a impozantná mníšska bazilika. Nákupné možnosti, pekárne, gastronomické prevádzky a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v Waldsassen dobre dostupné. Mimoriadne praktická je aj kvalitná zdravotná starostlivosť v bezprostrednej blízkosti – na adrese Egerer Straße 30 sa nachádzajú napríklad všeobecné lekárske aj ďalšie terapeutické ordinácie.

Waldsassen ponúka pokojné a prírodné bývanie spojené s výhodami dobre vybaveného malomesta. Poloha v hornobavorských okrajoch a blízkosť k českej hranici navyše ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity, výlety a oddych.

Byt bol kvalitne zrekonštruovaný a moderným spôsobom vybavený. Otvorený pôdorys zabezpečuje príjemný, moderný pocit z bývania napriek kompaktnému obytnému priestoru.

Vybavenie zahŕňa najmä:

- Prvé nasťahovanie po vysoko kvalitnej rekonštrukcii

- Energeticky efektívny a bezbariérový byt

- Približne 35,25 m² obytného priestoru

- Vstupnú časť s krátkymi cestami ku všetkým častiam bytu

- Otvorený obývací, kuchynský a spálňový priestor

- Vstavanú kuchyňu zahrnutú v nájomnom

- Chladničku s ďalším mrazákom

- Rúru a varnú dosku so štyrmi ohrevnými platňami

- Digestor

- Umývadlo

- Malý odpadkový kôš v dolnej skrinke

- Modernú a nadčasovo obloženú kúpeľňu

- Sprchu s ešte doplňovanou sklenenou sprchovou stenou

- Pripojenie práčky v kúpeľni

- Na požiadanie možnosť doplnenia vybraných kúpeľňových doplnkov, napríklad zrkadla, držiaka na uteráky a držiaka na toaletný papier

- Vlastný balkón s pekným výhľadom na parkovú plochu

- Až dve voliteľné parkovacie miesta, každé za 20,00 eur mesačne

Vďaka bezbariérovej dispozícii, kompaktnému usporiadaniu a centrálnej polohe je byt vhodný pre singlov, pracujúcich aj pre starších ľudí, ktorí chcú bývať komfortne a čo najviac nezávisle.

Impresum:

Kontakt:

Telefón: 0173/6842889

E-mail: service@bachhuberimmobilien.de

Webová stránka: https://bachhuberimmobilien.de/

Redakčne zodpovedný:

Manuel Bachhuber

Povolenie/Schválenie podľa § 34c ods. 1, veta 1 Gewerbeordnung, udelené priemyselno-obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko dňa 21.07.2022.

Regulačný orgán:

Priemyselno-obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Odborná komora: Priemyselno-obchodná komora

Daňové číslo: 124/202/00852

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.htm