Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento mimoriadne výnimočný samostatne stojaci rodinný dom spája prvotriednu architektúru, energeticky úsporné technológie a exkluzívny komfort bývania na najvyššej úrovni. Na približne 200 m² obytného priestoru, rozloženého do troch poschodí, ponúka nehnuteľnosť postavená v roku 2012 celkovo 7 izieb, 4 spálne, 4 kúpeľne a samostatné WC pre hostí. Približne 385 m² veľký pozemok s láskou upravenou záhradou dokonale dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Už pri vstupe do domu reprezentatívna predsieň s priestrannou celotkovou presklenou presklenou časťou, kvalitnými drevárskymi prácami a elegantnými materiálmi vyvoláva exkluzívny pocit z bývania. Celé prízemie je pokryté luxusnou žulovou podlahou "Kashmir White", ktorá podčiarkuje vysoko kvalitný charakter nehnuteľnosti.

Priestranný obývací a jedálenský priestor ohromuje podlahovými oknami, ktoré poskytujú nádherný výhľad na upravenú záhradu a zaplavujú obývací priestor denným svetlom. Na mieru vyrobená vysoko lesklá zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi a praktickou spiatočnou komorou sa harmonicky začleňuje do otvoreného obytného priestoru.

Na prvom poschodí sa nachádza priestranná hlavná časť s luxusnou kúpeľňou en suite, vybavenou vaňou, bezbariérovou sprchou, bidetom, dvojitým umývadlom a nábytkovo prispôsobenou kúpeľňou. Ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou dopĺňa toto poschodie.

Druhé poschodie disponuje ďalšími dvoma spálňami, z ktorých každá má vlastnú sprchovaciu kúpeľňu. Jedna z izieb má navyše prilehlý priestor, ktorý je ideálny ako štúdio pre mládež, hosťov alebo home office.

Úplne dokončený podkrovný priestor ponúka ďalšiu izbu s vyrobenými vstavanými skrinkami a dve praktické úložné miestnosti, čím rozširuje všestranné možnosti využitia tejto nehnuteľnosti.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť kvalitné vybavenie s dubovým parketom, elegantnými bielymi vnútornými dverami v klavírnej lakovanej úprave, exkluzívnou sanitárnou keramikou, elektrickým markízom, kvalitnými kováčskymi zábradlami a množstvom na mieru vyrobených stolárskych prác. Všetky obytné miestnosti majú sieťové a TV pripojenia. Pripojenia pre práčku a sušičku sa nachádzajú na viacerých poschodiach.

Za najvyšší komfort bývania sa postará moderné zemné teplo v kombinácii s podlahovým kúrením vrátane individuálneho ovládania pre jednotlivé miestnosti. Protilomové okná bezpečnostnej triedy WK2 a dodatočné bezpečnostné sklenie v prízemí a hlavnej časti poskytujú vysokú úroveň bezpečnosti.

Dom disponuje 7 metrovou garážou s elektrickými dverami Hörmann a ďalšími parkovacími miestami. Priestranný záhradný domček poskytuje dodatočný úložný priestor pre bicykle a záhradné náradie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Meerbusch-Büderich. Obchodné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a množstvo príležitostí pre voľnočasové a športové aktivity sú vzdialené len niekoľko minút pešo. Výborná dostupnosť diaľnic A44, A52 a A57 a blízkosť letiska v Düsseldorfe robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Tento exkluzívny rodinný dom spája nadčasovú architektúru, energeticky úsporné technológie a vysokokvalitné vybavenie s jednou z najlepších obytných lokalít v metropolitnej oblasti Düsseldorfu. Je to vzácna príležitosť pre náročných vlastných užívateľov, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a udržateľné bývanie.