Predaj domu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bavorsko

Vaše osobné lesné útočisko: Letná oáza a celoročný idylka v masívnej výstavbe!

Keď horúci mestský betón paralyzuje vzduch a hrozí ďalšia vlna horúčav, nájdete na tejto nádhernej lesnej parcele svoju vlastnú oázu pokoja a osvieženia. Tu môžete okamžite uniknúť každodennému stresu, nadýchať sa v tieni zelene a nechať svoju myseľ odpočinúť.

Najlepšie hneď na začiatku: Krátkodobé prevzatie je kedykoľvek možné! Môžete prevziať kľúče a už tento víkend si povýšiť nohy, rozpáliť gril a vychutnať si leto naplno.

Prehľad nehnuteľnosti:

Približne 950 m² veľká, pekne zakorenená parcela ponúka veľa priestoru pre rozvoj, súkromie a skutočný pocit prírody. V solídnej, masívnej výstavbe postavená víkendová chata má približne 50 m² premysleného obytného priestoru a poskytuje všetko, čo srdce žiada. Navyše, k nehnuteľnosti patria aj záhradný domček a drevená chalupa na záhradný náradie.

Absolútnym vrcholom je balík "všetko zahrnuté": Kompletné zariadenie, funkčné vybavenie aj všetko záhradné náradie sú už zahrnuté v kúpnej cene! Nemusíte ťahať nábytok ani kupovať náradie – stačí prísť, rozbalit sa a okamžite si užívať pohodlie.

Dve priestranné terasy vás pozývajú na slnečné raňajky, relaxačné chvíle so čítaním v tieni alebo priateľské grilovacie večery.

Aj počas chladnejších období vás táto nehnuteľnosť nesklame: Dom je plne využiteľný po celý rok. Kombinácia centrálneho kúrenia (na kvapalný plyn) a romantického dreveného kachlíka zabezpečí útulné, praskajúce teplo aj v mrazivých zimných dňoch.

Dôležité právne a finančné upozornenia:

Aby váš nákup prebehol hladko, vezmite do úvahy nasledovné podmienky:

Využitie: Jedná sa o oficiálnu víkendovú parcelu. Založenie trvalého bydliska (hlavného bydliska) nie je právne možné.

Financovanie: Klasické hypotekárne úvery (zábezpeka založená na víkendovej chate) pri víkendových objektoch väčšinou nefungujú. Nákup by mal byť ideálne financovaný z vlastného kapitálu alebo prostredníctvom zábezpeky inej existujúcej nehnuteľnosti / zabezpečenia.

Ďalšie informácie a fotografie vám radi poskytneme pri vážnom záujme. Prehliadky prebiehajú flexibilne po predchádzajúcej dohode.

Krásna prírodná poloha: Pokoj, zeleň a napriek tomu výborné spojenie!

Nehnuteľnosť sa nachádza zasadená v idylickej, zavedenéj lesnej a záhradnej oblasti. Kto si chce nechať za sebou mestskú zhonu a hľadá miesto na spomalenie tempa, túto polohu zamiluje. Potok „Biberbach“ preteká priamo na konci parcely.

Približne 950 m² veľká parcela sa vyznačuje starým, hustým stromovým porastom a starostlivo udržiavanou zeleňou. Nájdete tu jabloň, čerešňu a rôzne bobuľoviny. V horúcich letných dňoch tu vzniká jedinečné, príjemné prirodzené mikroklíma – výrazne chladnejšie a sviežejšie než v hustých obytných oblastiach.

Okolie ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistov, cyklistov alebo jednoducho pre ľudí, ktorí oceňujú pokoj a nedotknuté súkromie po pracovnom dni či cez víkend.

Moderné prepojenie v srdci prírody:

Napriek prírodnému prostrediu sa nemusíte vzdať výhod modernej doby. Telefónne aj internetové pripojenie je k dispozícii a optické vlákno je už priamo pri dome. Takže ani rýchle večerné streamovanie, ani flexibilná práca v prírode (home office v záhrade) nepredstavujú problém.

Infraštruktúra, obchody pre denné potreby aj prístupy k regionálnej cestnej sieti sú dostupné v krátkom čase. Ideálny útočisko, ktoré harmonicky spája odľahlosť a dostupnosť.

Plne vybavené, takmer autonómne a okamžite pripravené na nasťahovanie!

Táto víkendová nehnuteľnosť zaujme premyslenou, autonómnou infraštruktúrou a kompletným inventárom, ktorý nenechá žiadnu požiadavku bez uspokojenia.

Bývanie a komfort (približne 50 m² obytného priestoru, masívna konštrukcia):

Vestaviteľná kuchyňa: Plne vybavená so sporákom, rúrou, mikrovlnkou a chladničkou/mrazničkou.

Kúpeľňa s prirodzeným svetlom: Svetlá kúpeľňa s oknom a sprchou.

Nábytok: Kompletné zariadenie je zahrnuté v kúpnej cene a nachádza sa v dome.

Exteriér a záhrada:

2 terasy: Perfektne orientované tak, aby ste mohli využiť slnko aj tieň podľa dennej doby.

Údržba záhrady: Všetky dostupné záhradné náradie a nástroje na údržbu približne 950 m² veľkej parcely sú zahrnuté.

Kúrenie a teplo:

Centrálne kúrenie na kvapalný plyn: Zabezpečuje spoľahlivé teplo v celom dome.

Drevený kachlík: Pre útulné chvíle a praskajúcu atmosféru krbu.

Autonómne zásobovanie a technológie:

Voda: Vlastný studňa pitnej vody na parcele zaisťuje nezávislé zásobovanie vodou.

Odpadové vody: Vlastná malá čistička odpadových vôd priamo na parcele.

Internet a médiá: Telefónne pripojenie je k dispozícii, optické vlákno je už prítomné pri dome.

Tu nekupujete projekt na rekonštrukciu, ale kompletne funkčnú, plne inžiniersky zabezpečenú a zariadenú lesnú idylku pripravenú na okamžité vychutnanie.