Prenájom bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyU Náměstí, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský kraj
Nový
U Náměstí, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský krajČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 9 m² • Terasa 22 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia56 000 CZK
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní bytovou jednotku (80m2) nacházející se v centrální části Dolních Břežan, vyhledávané lokalitě pro rezidenční bydlení. Bytová jednotka má dispozici 2+kk s velkou terasou a nadstandardně velkým sklepem. Bytová jednotka se nachází v 4.NP bytového domu z roku 2017.
V přímé blízkosti se nachází náměstí s parkem, pošta, poliklinika s lékarnou, supermarket Tesco Express a další obchody a služby občanské vybavenosti. Zastávka autobusů s napojením na metro je vzdálena cca 100m, nájezd na městský okruh D0 1,5km.
Byt je loftového typu, tj. v obytných místnostech je světlá výška místností 3,5m. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s WC, chodba, terasa (22m2). K bytu náleží velký, zděný sklep o velikosti 9m2 nacházející se v 1.PP bytového domu.
Moderní kuchyň je plně vybavená, včetně ledničky s mrazákem, myčky, trouby. V koupelně se nachází velké umyvadlo, vana, toaleta, přípojka vody pro pračku. V chodbě jsou vestavěné skříně, které jsou součástí vybavení bytu.
Ve vchodě bytového domu se nachází 12 bytových jednotek. Společenství vlastníků dobře funguje a stará se o bytový dům.
Výše nájemného je 28 000 Kč+ cca 4 000Kč zálohy na služby + elektřina (převádí se na nájemníka). Jistota je ve výši 56 000 Kč. Jedná se o přímý pronájem od vlastníka, neplatí se provize.
Hledáme slušného a spolehlivého nájemníka pro dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo konečného nájemce určit dle svých vlastních kritérií. Realitní kanceláře prosím nevolat.
Premium Loft Apartment with Spacious Terrace for Long-Term Rent – Dolní Břežany
A bright and spacious loft-style apartment with a total floor area of 80 m² is available for long-term rent in the heart of Dolní Břežany, one of the most desirable residential communities just south of Prague. Located on the fourth floor of a modern apartment building completed in 2017, the property offers high ceilings, contemporary finishes, and excellent access to both Prague and the surrounding countryside.
The apartment features an open-plan living room with a fully equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with a bathtub and toilet, an entrance hall with built-in wardrobes, a generous 22 m² terrace, and a large private 9 m² brick storage room in the basement.
The loft design with 3.5-metre ceilings creates an exceptionally bright and airy living space. The kitchen comes fully equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, oven, and other built-in appliances. The bathroom includes a large washbasin, bathtub, toilet, and washing machine connection.
The building contains only 12 apartments, providing a quiet and pleasant living environment. The homeowners' association is well managed and takes excellent care of the property.
Everything you need is within easy walking distance, including the town square with a park, a medical centre with pharmacy, a post office, Tesco Express, cafés, restaurants, and other local amenities. A bus stop with direct connections to the Prague Metro is only about 100 metres away, while the D0 Prague Ring Road can be reached in approximately 2 minutes by car.
Rental Terms
* Monthly rent: CZK 28,000
* Monthly service charges: approximately CZK 4,000
* Electricity is transferred to the tenant.
* Security deposit: CZK 56,000
* No agency fee – direct rental from the owner.
We are looking for a reliable and considerate tenant seeking a long-term home. The owner reserves the right to select the successful applicant at their discretion.
Real estate agencies, please do not contact us.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1050336 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 350 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa 22 m² |
| Pivnica 9 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia56 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.