Prenájom bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Neobnovený krásny starý dom (január 2026) v centre Opladen. Izby boli taktiež v januári 2026 zariadené s novým základným vybavením a nachádzajú sa v 5-člennom spolubývaní (2. poschodie, podkrovie s miernym skosením – čiastočne s lukovníkovými oknami) a v 6-člennom spolubývaní (1. poschodie) v samostatne uzatvorených bytoch s novými, štýlovými sprchovňami s oknami. Izby sú svetlé a priestranné s novými podlahovými krytinami. Podkrovie bytu na 2. poschodí môže byť napríklad využité ako úložný priestor alebo spoločenská miestnosť pre obyvateľov 2. poschodia.

Zabudovaná kuchyňa s 3 chladničkami a 2 keramickými varnými doskami, ako aj susedná obývacia a jedáleň s tlačiarňou a skenerom a prístupom na terasu sa nachádza v prízemí na spoločné využitie všetkých obyvateľov WG. Na medziposchodiach sa nachádzajú ešte 2 nové WC a v prízemí je navyše aj malá sprchovňa s WC.

Izby majú rôzne rozmery a ceny. V mesačných poplatkoch vo výške 90,00 EUR/izbu sú zahrnuté WLAN, plyn (vykurovanie), voda a elektrina pri bežnej spotrebe. Náklady na 14-dňové upratovanie všetkých spoločných priestorov vo výške 30,00 EUR/mesiac sa pripisujú samostatne.

Všetky izby na 2. poschodí (okrem najmenšej izby s jednolôžkovou posteľou) sú vybavené posteľou typu queen-size boxspring, všetky izby na 1. poschodí s jednolôžkom, nočným stolíkom, skriňou, čiastočne kreslom, čiastočne stolom a 2 stoličkami, stropnou lampou, stropným osvetlením a stolovou lampou na nočný stolík. Posteľná bielizeň, uteráky, prikrývky a vankúše nie sú k dispozícii! Základné kuchynské vybavenie je však poskytnuté.

V práčovni je k dispozícii nová práčka značky Miele a nový sušič značky Miele!

Vo väčších izbách je ešte dostatok miesta pre vlastný nábytok, ako napríklad pracovný stôl, police a podobne.

Nájomné ceny sú all inclusive, vrátane 14-dňového upratovania spoločných priestorov.

1. poschodie:

Izba 1, pravé krídlo, 14,00 m², 450 EUR (bez kúrenia), 560 EUR vrátane – voľná od 01.08.2026! Rezervovaná!

Izba 2, pravé krídlo, 14,00 m², 450 EUR (bez kúrenia), 560 EUR vrátane – VYNAJMENÁ!

Izba 3, pravé krídlo, 17,48 m², 500 EUR (bez kúrenia), 610 EUR vrátane – voľná od 01.08.26!

Izba 4, stred s výklenkom pre 2 osoby, 22,93 m², 700 EUR (bez kúrenia), 825 EUR vrátane (pre jednu osobu: 600 EUR bez kúrenia, 725 EUR vrátane) – voľná od 01.09.2026!

Izba 5, ľavé krídlo pre 2 osoby, 20,20 m², 650 EUR (bez kúrenia), 775 EUR vrátane (pre jednu osobu: 580 EUR bez kúrenia, 705 EUR vrátane) – VYNAJMENÁ!

Izba 6, ľavé krídlo s balkónom, 15,00 m², 530 EUR (bez kúrenia), 670 EUR vrátane – VYNAJMENÁ!

2. poschodie:

Izba 1 (pravé krídlo), 11,25 m², 400 EUR (bez kúrenia), 540 EUR vrátane – vyňajatá

Izba 2 (pravé krídlo), 19,83 m², 540 EUR (bez kúrenia), 680 EUR vrátane – voľná od 01.07.26!

Izba 3 (stred), 20,88 m², 569 EUR (bez kúrenia), 709 EUR vrátane – vhodná aj pre 2 osoby, navyše 155 EUR – voľná od 01.09.26!

Izba 4 (ľavé krídlo), 20,15 m², 549 EUR (bez kúrenia), 689 EUR vrátane – vhodná aj pre 2 osoby, navyše 155 EUR – voľná od 01.07.26!

Izba 5 (ľavé krídlo), 17,49 m², 489 EUR (bez kúrenia), 629 EUR vrátane – vyňajatá

Chyby vyhradené!

Výborná poloha v centre mesta, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke, Chemparku a japonskej záhrady.

Autobusové nádražie a vlaková stanica Opladen sú dosiahnuteľné pešo za 10 minút. Spojenie do Köln Hbf a Wuppertalu je cca 20 minút S-Bahn spojením z Leverkusen Küppersteg (spojnice do Köln Hbf a Düsseldorf Hbf).

Veľmi dobré nakupovacie možnosti, nákupné centrum, Opladenský týždenný trh, kaviarne, reštaurácie a oveľa viac.

Okolie ponúka množstvo prírody na behanie či turistiku, napríklad chránenú oblasť Weltersbachtal, zámok Morsbroich, japonskú záhradu, Tillmanns Park, Ludwig Rehbock Park, Oulusee a ďalšie.

Veľmi dobré športové zázemie: krytý bazén vo Wiesdorfe a vonkajší bazén v Opladene, fitness centrá, TSV Bayer.

Iba nájomcovia, ktorí pracujú alebo študenti. Minimálna doba nájmu 6 mesiacov!!!!!

Spoločná kuchyňa s umývačkou riadu pre 1. a 2. poschodie sa nachádza v prízemí s prístupom do záhrady a s ďalšou samostatnou sprchovňou s WC!