Prenájom bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyHutstraße 15, 18, , Bavorsko

**BARRIEREFREI** Tento priestranný a udržiavaný prízemný byt ponúka približne 116 m² obytného priestoru s dostatkom miesta pre rodiny, páry alebo osoby s potrebou domácej kancelárie.

Byt zaujme premyslenou dispozíciou, svetlými miestnosťami a udržiavanou dlažbou vo všetkých obytných častiach. Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a poskytuje priame východisko do záhrady.

Vďaka veľkým oknám sú miestnosti prepojené s prirodzeným svetlom a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Výhody

• Približne 116 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 3 spálne

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Vlastná záhrada

• Udržiavaná dlažba

• Svetlá kúpeľňa s denným svetlom

• Ihneď k dispozícii

• Tichá obytná lokalita

• K dispozícii 3 parkovacie miesta

Kuchyňa

Bez kuchyne, no prípojky sú k dispozícii.

Infrastruktúra

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Itzgrund-Kaltenbrunn.

Dodatočné možnosti prenájmu

* Vonkajšie parkovacie miesto: 30 € mesačne za miesto

Prenájomné podmienky

• Kaltmiete: 1.000 € mesačne

• Prevádzkové náklady: 200 € mesačne

• Parkovacie miesto (voliteľné): 30 € mesačne za miesto

• Kaucie: 3.000 €

Dôležitá informácia

- Minimálna doba prenájmu: 3 roky

- NIE JE MOŽNÝ NÁJOM S OBNOVENÍM VLASTNÍCTVA. Dopyty maklérov nie sú vítané.

Maisonette-byt sa nachádza v Itzgrund–Kaltenbrunn, tichej a rodinne priateľskej obci obklopenej zeleňou. Okolie ponúka harmonickú zmes prírody, kvalitnej infraštruktúry a príjemného susedstva.

Denné potreby sú ideálne pokryté: Práve vedľa sa nachádzajú fyzioterapeutická praktika, lekár, lekáreň aj supermarket, takže všetky nevyhnutné záležitosti sú pohodlne dostupné pešo.

Idylická poloha ponúka nielen pokoj, ale aj krásne prostredie pre prechádzky, voľnočasové aktivity alebo cyklotúry. Napriek vidieckej atmosfére ťa čaká výborné spojenie s okolnými obcami a mestami. Školy, materské školy a ďalšie vybavenie sú dostupné v krátkom čase.

Táto lokalita je ideálna pre rodiny, pracujúcich aj všetkých, ktorí ocenia uvoľnené obytné prostredie s krátkymi cestami.