Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAm Wall 86 Bremen Mitte Bremen 28195

Perfektný život a pôžitok začína správnymi priestormi. Tento 2,5-izbový byt (na vyššom prízemí) ponúka presne to: dubový parket a podlahové kúrenie pre príjemné teplo, moderná kuchyňa s masívnou pracovnou doskou z celého dreva a otvoreným dizajnom kuchynského bloku, ktorá pozýva na varenie a spoločné chvíle.

Lokalita priamo pri Wallanlagen je veľkým šťastím – zelené plochy a rieka Weser sú vašimi stálymi spoločníkmi pre spontánne prechádzky a vychutnávanie prírody.

Jedinečný stavebný prvok robí tento byt výnimočným: Na ulici Am Wall sa nachádza na vyššom prízemí – okno spálne je výrazne nad úrovňou chodníka, pričom spodná polovica okna je navyše vybavená mliečnou fóliou, čo zaručuje veľa denného svetla bez priehľadu. K pokojnej, dopravne upokojené Abbentorswallstraße smerom dolu klesá terén: Keďže táto ulica leží nižšie a balkón je nad garážovými prístupmi, nachádzate sa tu v úrovni prvého poschodia. Tak získavate to najlepšie z oboch svetov – prízemie, ktoré je centrálnym miestom každodenného života, a zároveň zvýšenú, nepriehľadnú oázu na oddych.

Tento pokojný balkón sa tak mení na vašu súkromnú oázu: miesto na spomalenie, odreagovanie sa od každodenného zhonu a nabranie nových síl.

Bezbariérové usporiadanie zaručuje navyše flexibilné využitie v každodennom živote.

Duplexnú garáž je možné v prípade potreby navyše prenajať alebo môžete využiť výhodné parkovanie pre rezidentov.

Teším sa na vaše otázky ohľadom tohto nádherného bytu! Ak máte akékoľvek otázky alebo si prajete dohodnúť prehliadku, som vám k dispozícii.

Všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti nájdete v tomto inzeráte.

Teším sa, že vám ukážem byt a zodpoviem vaše otázky.

TOPENIE A PODLAHY

• Podlahové kúrenie v každej miestnosti

• Dubový parket

• Kuchyňa, kúpeľňa a úložný priestor vybavené šedými betónovými dlaždicami

LOKALITA V BUDOVE

• Vyššie prízemie smerom k ulici Am Wall – okno spálne je výrazne nad úrovňou ulice

• Vďaka svahovitosti terénu sa balkón smerom k Abbentorswallstraße nachádza v úrovni prvého poschodia – zvýšený a nepriehľadný (pozri fotky)

• Dva vchody do domu (z Am Wall a Abbentorswallstraße)

• Bezbariérový vstup: Výťah umožňuje bezbariérový prístup do bytu zo strany Abbentorswallstraße

OKNÁ A SLNEČNÁ OCHRANA

• Okna od podlahy po strop s trojitým zasklením (hluková ochrana)

• Okno smerom k Wall s mliečnou fóliou (spodná polovica) a vybavené elektronickým roletem

• Okná na strane Abbentorswallstraße vybavené elektrickou vonkajšou žalúziou

KÚPEĽNA

• Od podlahy po strop sprchovací kút so sklenenou stenou

• Záberová sprcha a ručná sprcha

• Ventilačný systém

• Veľké šedé betónové dlaždice (na podlahe)

• Biele dlaždice (na stenách)

KUCHYŇA

• Otvorený kuchynský priestor s bielou zabudovanou kuchyňou

• Pracovná doska z dubového masívneho dreva

• Chladnička, rúra a indukčná varná doska

BALKÓN

• Priestranný balkón smerom k pokojnej Abbentorswallstraße – vďaka svahovitosti terénu sa nachádza v úrovni prvého poschodia, teda je zvýšený a nepriehľadný

• Pokojná útočisko na oddych aj napriek centrálnej polohe

PRÍBEŽNÉ MIESTNOSTI

• Úložný priestor so zásuvkami pre práčku a ventiláciu

• Suterén s dostatočným úložným priestorom a ťažkotonážnymi policami

ĎALEJ

• Výťah

• Interkom s videofunkciou

• Ohrev teplej vody pomocou solárneho systému