Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Dank des Erstbezugs nach der Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Tento čerstvo zmodernizovaný dvojizbový podkrovný byt očaruje obytnou plochou približne 60,5 m², premyslenou dispozíciou a svetlou, priateľskou atmosférou bývania. Vďaka prvému nasťahovaniu po rekonštrukcii sa byt prezentuje v modernom a udržiavanom stave.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Priestranná obývacia a jedálenská časť ponúka veľa denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Odtiaľ sa dostanete na malý balkón, ktorý vás zvádza k oddychu na čerstvom vzduchu.

Die vorhandene Einbauküche wird dem zukünftigen Mieter zur Nutzung überlassen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag.

Vybavená zabudovaná kuchyňa sa prenajíma budúcemu nájomníkovi a umožňuje bezproblémové nasťahovanie. Vnútorná kúpeľňa je vybavená praktickou sprchovacou vaňou a poskytuje komfort pre každodenný život.

Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Darüber hinaus steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum.

Dodatočný malý úložný priestor v byte zabezpečuje praktické miesto na uskladnenie vecí pre každodenné potreby. Okrem toho je k dispozícii aj vlastné parkovacie miesto, ktoré umožňuje pohodlné parkovanie priamo pri dome. Navyše veľký pivničný priestor poskytuje dodatočný úložný priestor.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer hellen und gepflegten Dachgeschosswohnung schätzen.

Tento atraktívny byt je ideálny pre singles alebo páry, ktoré ocenia moderné bývanie v svetlom a udržiavanom podkrovnom byte.

Die Wohnung befindet sich in Kraichtal-Münzesheim, dem größten Stadtteil der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe. Münzesheim verbindet die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Byt sa nachádza v Kraichtal-Münzesheim, najväčšej časti mesta Kraichtal v okrese Karlsruhe. Münzesheim spája pokoj bývania v prírode s dobrou infraštruktúrou a výhodným dopravným spojením.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú priamo v obci alebo v jej bezprostrednom okolí.

Der Stadtteil verfügt zudem über einen eigenen Stadtbahnanschluss (AVG), der eine bequeme Verbindung in Richtung Karlsruhe, Bruchsal und Heilbronn ermöglicht. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar.

Časť mesta má navyše vlastné prímestské vlakové spojenie (AVG), ktoré umožňuje pohodlné spojenie smerom do Karlsruhe, Bruchsal a Heilbronn. Aj autom sú okolité mestá dobre dostupné cez štátne cesty a blízke diaľnice.

Die reizvolle Landschaft des Kraichgaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Pôvabná krajina Kraichgausu ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. Cyklistické a turistické chodníky, športové kluby aj rekreačné oblasti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú vysokú hodnotu oddychu a voľného času.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer attraktiven Verkehrsanbindung macht Kraichtal-Münzesheim zu einem beliebten Wohnstandort für Singles, Paare und Berufspendler.

Kombinácia dobrej infraštruktúry, bývania v blízkosti prírody a atraktívneho dopravného spojenia robí z Kraichtal-Münzesheim obľúbené miesto pre bývanie singles, páry aj dochádzajúcich pracovníkov.

- Neuwertige Einbauküche

- Blick ins Grüne

- Duschbadewanne

- Abstellraum

- großzügiger Kellerraum

- Stellplatz direkt vor dem Haus

- Novomoderná zabudovaná kuchyňa

- Výhľad do zelene

- Sprchovacia vaňa

- Úložný priestor

- Priestranný pivničný priestor

- Parkovacie miesto priamo pred domom