Prenájom bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyPfeilstraße 33 Mönchengladbach Hockstein Nordrhein-Westfalen 41239

Tu vás čaká 5-izbový byt v prízemí so záhradou a veľkou terasou.

Byt má približne 110 m² a disponuje 2 spálňami, obývacou izbou, priestrannou vstavanou kuchyňou s dodatočným priestorom (predtým spálňa) a kúpeľňou so sprchou.

Okrem toho sa v záhrade nachádza samostatná nadstavba o rozlohe približne 25 m² s hosťovskou toaletou, ktorá môže byť využitá napríklad ako kancelária alebo piata izba.

K bytu patrí aj garážová hala o rozlohe cca 80 m². Táto je vybavená elektricky ovládaným posuvným dverami, osvetlením a pripojeniami na 380 voltov.

Byt sa odovzdáva úplne zrekonštruovaný a môže byť podľa dohody inak upravený. Kuchyňa bude vybavená novými elektrospotrebičmi.

Tento byt disponuje vlastným plynovým podlažným kúrením. Teplú vodu zabezpečuje priebežný ohrevávač vody.

Ďalej sa v spálni nachádza veľká zrkadlová skriňa. Skladovací priestor je vybavený policami až po strop.

Všetky radiátory sú ovládateľné pomocou aplikácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytnom oblasti v Mönchengladbach Hockstein.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy, reštaurácie, rôzne nákupné možnosti, dve pekárne a ambulancie lekárov. Okrem toho sú tu aj niektoré zelené plochy a parky, fyzioterapeut aj lekáreň.

• Niektoré okná (z roku 2024) sú čiastočne nové

• Nové radiátory (2022)

• Byt je kompletne obložený dlaždicami 60 x 30 cm

• Samostatný vstup do bytu

• Veľká terasa o rozlohe cca 40 m²

• Garážová hala o 80 m² s elektricky ovládanými posuvnými dverami, prívodom elektriny a osvetlením

• Spoločná práčovňa v suteréne

• Radiátory ovládateľné cez aplikáciu

• Byt čiastočne zariadený

• Pripojenie pre práčku priamo v byte

POZNÁMKA:

Tento expozíciu je predbežnou informáciou k našej ponuke. Všetky rozmery, vybavenie a detailné informácie boli poskytnuté na základe údajov majiteľa. Umožňujeme kedykoľvek overiť tieto informácie zo strany nájomcu alebo záujemcu, nakoľko za ne neberieme zodpovednosť.

PROSÍM VŠIMNITE SI:

Majiteľ si želá, aby ste zaslali prostredníctvom e-mailu zmysluplnú žiadosť, v ktorej predstavíte seba a svoje životné podmienky.

Majiteľ požaduje nasledujúce prihlásovacie dokumenty pre túto nehnuteľnosť:

• Vlastné vyhlásenie nájomcu

• Aktuálny výpis zo SCHUFA

• Doklady o príjme (posledné tri výplatné pásky)

• Doklad totožnosti

Ak dôjde k uzavretiu zmluvy, bolo by výhodou predložiť aj výpis z trestného registra.