Predaj pozemku • 295 m² bez realitkyBerwartplatz 1, , Bádensko-Wurttembersko

Atraktívna stavebná medzera v srdci Brackenheimu

Poznámka: Z dôvodov ochrany osobných údajov boli susedské domy na fotografiách upravené tak, aby nebolo možné ich identifikovať, resp. boli cenzurované.

Centrálny a pokojný špičkový obytný región!

Na predaj je vzácna príležitosť:

Stavebná medzera o rozlohe 295 m² v Brackenheim-Stadt (nie mestskej časti), len pár minút chôdze od centra mesta. Pozemok sa nachádza v jednej z najlepších, pokojných obytných oblastí a ponúka ideálny základ pre výstavbu vášho vlastného domu.

Pozemok je už zmeraný, rozdelený a zapísaný v katastrálnom registri.

• Prístup (vjazd) právne patrí k pozemku, je príslušne zapísaný v katastri a trvale zabezpečený!

Ďalšou veľkou výhodou:

Už sú k dispozícii schválené dokumenty na zmenu územného plánu mesta pre samostatne stojaci rodinný dom s 1,5 poschodia, s 140 cm kolenným múrom a približne 140 m² obytného priestoru.

Plán tiež zahŕňa garáž a priestrannú terasu, takže môžete začať s vaším stavebným projektom bez zdĺhavého nového plánovania a ušetriť tak cenný čas.

Keďže sa pozemok nachádza uprostred existujúcej obytné oblasti, je plne inžiniersky zrealizovaný. Rozvody elektriny, vody a kanalizácie sú už pripravené, čo výstavbu navyše uľahčuje.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 295 m² stavebný pozemok

• Brackenheim-Stadt – obľúbená obytná lokalita v centrálnom, no zároveň pokojnom prostredí

• Len pár minút chôdze do centra mesta

• Vynikajúca infraštruktúra s krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým obchodným priestorom, školám a materským škôlkam v bezprostrednej blízkosti

• Pozemok je už zmeraný, rozdelený a zapísaný v katastri

• Zabezpečený vjazd

• Schválená zmena územného plánu pre samostatne stojaci rodinný dom s 1,5 poschodia, 140 cm kolenným múrom a 140 m² obytného priestoru vrátane garáže a terasy

  (pozri obrázky!)

• Uľahčené a zvyčajne nákladovo výhodnejšie inžinierske spracovanie vďaka existujúcej infraštruktúre

• Predajná cena pod aktuálnou orientačnou cenou pôdy 570 €/m²!

V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme všetky relevantné dokumenty, plány a podklady.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu.

Súkromný predaj bez akejkoľvek záruky a zodpovednosti za vady. Pozemok sa kupuje v stave, v akom je (ako bol preukázaný).