Prenájom bytu 3+1 • 138 m² bez realitkyWalderych 27c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Exkluzívny penthousový byt v pasívnej budove s podzemnou garážou – vysoko kvalitná, inovatívna architektúra s modernými, svetlom naplnenými priestormi a oknami od podlahy po strop – SolarEis-systém na ukladanie tepla s tepelným čerpadlom – bez CO² nákladov – najvyšší komfort bývania: vďaka neustálej komfortnej ventilácii, ktorá zabezpečuje čerstvý, čistý vzduch v obytných priestoroch kedykoľvek počas dňa – energetická spotreba na vykurovanie je menej ako 15 kWh/(m²·rok), čo je porovnateľné s 1,5 l vykurovacieho oleja/(m²·rok) – rekuperácia tepla – trojstranná strešná terasa – výhľad do zelene – tichá lokalita, wallbox v podzemnej garáži

Byt sa nachádza v mestskej časti Waurichen mesta Geilenkirchen. Geilenkirchen je dopravne napojený na cestu B 221 (Aachen-Kleve) a B56 (Bonn-Sittard/NL) a leží centrálne medzi metropolitnými oblasťami Aachen, Mönchengladbach a Heerlen (NL). Zo železničnej stanice Geilenkirchen (4 km) existuje priame vlakové spojenie do Aachenu a Düsseldorfu (medzi inými). Diaľničné prípojky A 46 (Heinsberg) je možné dosiahnuť do 7 km a A 44 (Aldenhoven a Alsdorf) do 12 km. V okruhu 1 až 5 km nájdete všetko pre každodenné potreby.

Prírodné drevené parketové podlahy, trojsklo od podlahy k stropu vo všetkých obytných priestoroch, LED osvetlenie, slnečná ochrana prostredníctvom automaticky riadených vonkajších žalúzií na južnej strane, elegantné kúpeľne s vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a zrkadlovými prvkami, vstavaná kuchyňa, terasa z Bangkirai dreva, alarmový a dymový detekčný systém, vrátane optického pripojenia, priestranná komora s prípojkami pre práčku a sušičku v byte, 2 úložné miestnosti

Podzemné parkovacie miesta je možné si prenajať za 60 €, wallbox pre elektrické auto.