Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Hesensko

In len 5 minút pešo sa dostanete do historického centra Wetzlaru, kde si môžete vychutnať všetky pohodlia. Obchody sú doslova pred nosom a verejná doprava je kamenným hodom vzdialená.

Uprostred mesta a napriek tomu príjemne situovaná – pretože nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej ulici (zóna 30 km/h). S peknou záhradou sa tu dá skvelo bývať.

Táto „mestskohistoricky“ zmienená nehnuteľnosť bola postavená začiatkom 1900. Vďaka stavbe vo “villa štýle” majú byty príjemnú surovú výšku stropu 3 m (avšak sú zvisené na 2,60 m). Naposledy bol byt kompletně zrenovovaný začiatkom 2000-tych rokov, pričom boli čiastočne vymenené aj okná.

Tento byt je ponúkaný na prenájom. Nájomník má veľký záujem byt ponechať. Rozhodnutia týkajúce sa tohto želania, ako aj o miestne prispôsobenom zvýšení nájmu, patria budúcemu majiteľovi.

Ročne sa generujú príjmy z prenájmu vo výške takmer 6900 € (bez prevádzkových nákladov), pričom potenciál výnosov je omnoho vyšší.

Všetky izby, ako aj kúpeľňa, majú veľké okná, vďaka čomu je byt svetlý a zaplavený slnečným svetlom.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového individuálneho kotla, ktorý je každoročne servisovaný.

K bytu patrí ešte pivnica o rozlohe 16 m².