Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyOberaudorf Siedlung am Hoffeld Bayern 83080

Malá, ale oho! Byt nie je veľký, ale vynikajúco dispozíciovaný. Máte tu všetko, čo potrebujete. Spálňa a obývacia izba sú oddelené, vybavenie je perfektné. Užite si teplé letné večery na idylickej terase. i‑Düpferl je zároveň veľkorysý bazén obytného komplexu, ktorý je každému majiteľovi bytu k dispozícii na súkromné používanie. A v zime čaká súkromná sauna.

V roku 2018 bol 1,5‐izbový byt dôkladne zmodernizovaný – bola inštalovaná úplne nová vybavená kuchyňa s chladničkou, rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu. Rovnako boli položené nové podlahy a byt bol zariadený moderným, kvalitným nábytkom. Kuchyňa je v cene zahrnutá.

Priľahlá Niederaudorf bola pred niekoľkými rokmi vyhlásená za jednu z najkrajších dedín v Nemecku. V zime ponúka Hocheck, najbližšie lyžiarske stredisko, zábavu pre malých aj veľkých a v lete je ideálnym výletným cieľom s letnou šmigravnou dráhou. Autom, za 5 – 10 minút, dosiahnete niekoľko krásnych jazier aj vodné lyžiarske stredisko. Ak chcete ísť na horskú turistiku, stačí vyjsť z domu.

Centrum obce je pešo vzdialené asi 10 minút, rovnako aj stanica Oberaudorf, ktorá patrí do dopravnej siete Mníchov (MVV München). Tak sa za približne 20 minút dostanete do Rosenheimu a za približne 60 minút do hlavného mesta kraja. Autom je to len približne 45 minút k mestským hraniciam. Do Talianska sa dostanete z Oberaudorfu za menej ako 2 hodiny. Obchody pre každodenné potreby, lekárne, reštaurácie, banky a ambulancie nájdete všetky priamo v obci.

K bytu patrí pivničné úložisko aj súkromná terasa. Okolie bytu tvorí obrovský pozemok s parkovým charakterom o rozlohe približne 5000 m², ktorý môžete využívať ako spoluvlastník. Okrem toho máte k dispozícii práčovňu a sušiareň, krytý bazén so saunou a veľkú dodatočnú ležadlovú terasu.

Súkromné parkovacie miesto je voliteľne možné zakúpiť za príplatok 5000 EUR.

Byt je okamžite k dispozícii na sťahovanie; v súčasnosti sa využíva ako dovolenkový byt. Na rozdiel od mnohých iných dovolenkových bytov v Oberaudorfu je pri tomto objekte povolené aj využitie ako hlavné alebo druhé bydlisko. Nové, moderné zariadenie nábytkom je v cene zahrnuté.

Neplatí žiadny maklérsky poplatok.

Presvedčte sa sami pri prehliadke tohto výnimočného bytu.