Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento vysoko kvalitne zrenovovaný 4-izbový byt v katedrálnom meste Naumburg (Saale) sľubuje moderný zážitok z bývania. Nachádzajúci sa na Georgenberge, tento byt ponúka veľkorysú plochu 112 m², rozdelenú na 4 svetlé izby, kúpeľňu, hosťovské WC so sprchou a veľký balkón orientovaný na západ. Vila bude prekonštruovaná v roku 2026 a dokončená v januári 2027, čím ponúka vysoko kvalitnú stavebnú kvalitu, ktorá bude prvýkrát využitá.

Poloha bytu ju robí obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich aj rodiny rovnako. V blízkosti nájdete zastávku Jägerstraße (220 m) aj Nordstraße (320 m), ktoré zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Na denné nákupy dosiahnete supermarket Naturata len 210 metrov, zatiaľ čo niekoľko reštaurácií sa nachádza v okruhu 500 metrov. Vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad Akademia podnikateľov, sú taktiež v blízkosti, čo byt robí obzvlášť zaujímavým pre študentov a mladých odborníkov. Okrem toho budete profitovať z pokojnej a živej atmosféry okolia.

Hlavnou atrakciou tohto bytu je veľký balkón orientovaný na západ, s rozlohou 14 m², ktorý pripomína terasu a vyzýva na relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné vybavenie zahŕňa parkety a stuku v obytných miestnostiach. Tento byt bude kvalitne zrenovovaný a odovzdaný v vynikajúcom stave, pričom vám poskytne príležitosť vytvoriť si domov podľa vášho osobného vkusu.

Na náklady spojené s renováciou dostanete špeciálny daňový odpis pre pamiatky, čo sa daňovo premietne do vášho príjmu počas 10 rokov (mesačná daňová úspora počas 10 rokov). Prehľad je priložený v prílohe. Okrem toho získate úver s výhodnou úrokovou sadzbou od KfW na energetickú renováciu a príspevok na splácanie.