Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBrinkholt 17, , Dolné Sasko

Táto zmodernizovaná a láskavo udržiavaná vlastnícka byty sa nachádza na 10. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Langenhagen a ponúka približne 54 m² obytného priestoru s komfortnou atmosférou a pôsobivým výhľadom do diaľky.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a ohromuje svoju vysoko kvalitnú výbavou. Medzi obnovené prvky patria napríklad kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, okná, kúrenské telesá, vchodové dvere do bytu, ako aj elektroinštalácia s novým ističovým rozvodním boxom. Rovnako boli vymenené aj potrubia v kuchyni a kúpeľni. Omietané steny a moderná vinylová podlaha zabezpečujú súčasný pocit z bývania.

Zrekonštruovaný balkón vyzýva na oddych a ponúka pekný výhľad na Langenhagen. Byt sa predáva neobsadený, čo ho robí vhodným ako pre vlastníkov, tak aj pre investičných kupcov.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Langenhagen, v bezprostrednej blízkosti City Center Langenhagen (CCL). Nákupné možnosti, lekári, reštaurácie, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Vďaka výbornému napojeniu na centrum Hannoveru, letisko, ako aj na diaľnice A2 a A7 je lokalita obzvlášť zaujímavá pre dojíždzajúcich aj pre majiteľov.

Výnimočným prvkom je poloha na 10. poschodí s neobmedzeným výhľadom do okolia.

Kľúčové vlastnosti zrekonštruovaného bytu:

* 54 m² obytného priestoru

* 10. poschodie s výťahom

* Nový výťah (2025)

* Zrekonštruovaný balkón

* Moderná vstavaná kuchyňa v cene

* Nová kúpeľňa s vysoko kvalitnou dlažbou

* Kuchyňa kvalitne dlaždená

* Nové potrubia v kúpeľni a kuchyni

* Nový ističový rozvodný box

* Omietané steny

* Vinylová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

* Skladovacia miestnosť

* Vymenené okná

* Vymenené kúrenské telesá

* Nové vchodové dvere do bytu

* K dispozícii pivnica

* Schodisko v prízemí zrekonštruované

* Neobsadený / okamžite dostupný

Byt sa predáva bez provízie priamo od súkromného vlastníka a momentálne je neobsadený. Vďaka tomu je vhodný ako pre vlastníkov, tak aj pre investičných kupcov. Všetky modernizačné opatrenia boli vykonané v posledných rokoch. Výťah bol obnovený v roku 2025, schodisko v prízemí zmodernizované a balkón zrekonštruovaný. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s celkovým počtom 60 bytových jednotiek. Prehliadky sú možné po dohode.