Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34119

Táto krásne usporiadaná bytosť, ideálna nielen pre mladých ľudí, ale – vďaka výťahu – aj pre starších, sa nachádza úžasne centrálne a zároveň pokojne v oblasti Vorderer Westen, v bezprostrednej blízkosti Bebelplatzu na bočnej ulici.

Do bytu vstúpite malým predsálím, z ktorého naľavo vedie okenná kúpeľňa s vaňou. Priamo pred vami sa otvára obytný priestor s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa je šikovne oddelená od zvyšku obývacej izby pultom a ponúka prekvapivo veľa úložného priestoru, ako aj dostatočné miesto na parkovanie a prácu. Je vybavená rúrou, varnou doskou a chladničkou, pričom tieto spotrebiče zostávajú v byte. Z obývacej izby taktiež vstúpite na priestranný balkón s výhľadom na Friedenskirche na východe. Od obytného priestoru je oddelená aj spálňa.

K bytu náležia samostatné úložné priestory – jeden na pôde a jeden v suteréne. V suteréne, v práčovni, stojí práčka. Práčka aj nábytok môžu byť čiastočne na základe dohody ponechané v byte, bez dodatočného poplatku.

V zadnom dvore je k dispozícii sedem parkovacích miest, ktoré môžu využívať všetci obyvatelia domu, bez pevného prideľovania. Trávnatá plocha v záhrade je dostupná všetkým spolubývajúcim. Radi si tu môžete postaviť ležadlo a chvíľu si čítať.

Okná v byte boli v apríli vymenené (trojsklomové plastové okná).

Byt momentálne využíva náš syn, ktorý je vo finálnej fáze svojej magisterskej práce. Odovzdanie je možné po dohode.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom kasselskom mestskom štvrti „Vorderer Westen“, neďaleko Bebelplatzu. Okolie sa vyznačuje živou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Bebelplatz je považovaný za srdce štvrte a ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, pekární, ako aj individuálnych obchodov a nákupných možností. Všetky zariadenia každodenných potrieb – vrátane supermarketov, lekární, lekárov a bánk – sú pohodlne dostupné pešo. Doprava verejnou dopravou je výborná: niekoľko električkových a autobusových liniek zabezpečuje rýchle spojenie do centra Kasselu, na ICE stanicu Kassel-Wilhelmshöhe aj do ďalších častí mesta. Aj oddych nie je opomenutý: nedaleký Goethepark a ďalšie zelené plochy pozývajú na prechádzky, športové aktivity a užívanie si času na čerstvom vzduchu. Vďaka úspešnej kombinácii mestského života, rozmanitej gastronómie, krátkych ciest a vysokej kvality bývania patrí Vorderer Westen medzi najžiadanejšie lokality Kasselu.

Nasledujúce vybavenie nájdete v byte:

– Balkón a spoločná záhrada

– Zabudovaná kuchyňa

– Možnosť prevzatia časti nábytku na základe dohody

– Trojsklomové plastové okná, inštalované 04/2026

– Parkovacie miesta v dvore k voľnému využitiu

– Kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou

– Miesto pre práčku v práčovni v suteréne (práčka môže zostať, ak je to žiadané)

– Úložné priestory vo vlastnom priestore na pôde aj v suteréne

Máte záujem? Teším sa na vašu správu.