Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyFalkenweg 2 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Na prenájom je dobre riešený, svetlom naplnený 3-izbový vlastnícky byt s obytnou plochou približne 89 m², nachádzajúci sa v prvom poschodí udržiavaného obytného a obchodného komplexu (rok výstavby 1994). Byt je pohodlne prístupný bez prekážok prostredníctvom osobného výťahu, ktorý je súčasťou budovy. Premyslené rozloženie ponúka ideálny priestor pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov s potrebou miesta na domácu kanceláriu: Okrem priestrannej obývacej a jedálenskej časti disponuje byt samostatnou spálňou, ďalšou flexi-izbou (pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí), kuchyňou, kúpeľňou a integrovaným obkladaným balkónom/zimnou záhradou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom a výborne prepojenom prostredí Speyer, vo Falkenweg 2.

Infraštruktúra: Obchody dennej potreby (supermarkety, pekárne, lekárne) ako aj školy, materské školy a lekári sú dostupné pešo alebo za pár minút autom.

MHD a dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená iba približne 60 metrov. Stanica S-Bahn Speyer sa nachádza približne 1,7 km od nehnuteľnosti. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestnú komunikáciu B9 sa rýchlo dostanete do metropolitnej oblasti Rýn-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg).

Vlastnícky byt sa prezentuje v udržiavanom, solídnom stave (rok výstavby 1994) a odovzdáva sa v aktuálnom stave.

Atraktívna výhoda pre nového nájomcu:

Prenajímateľ vám ponúka maximálnu flexibilitu pri zariaďovaní vášho nového domova. Materiálové a obstarávacie náklady na modernizačné opatrenia – vrátane novej podlahovej krytiny s lištami, nového umývadla a modernej sprchovej armatury – hradí úplne prenajímateľ. Rozhodujete sa podľa vlastných predstáv:

Možnosť 1 (vlastný dizajn vykonaný vlastnými silami): Vyberiete si podlahovú krytinu a armaturu a prevezmete inštaláciu či montáž sami – náklady na materiál hradí prenajímateľ. V závislosti od rozsahu rekonštrukčných prác vám prenajímateľ poskytne kompenzáciu vo forme chladného mesačného nájmu.

Možnosť 2 (priame nasťahovanie): Nasťahujete sa bez komplikácií bez vlastných rekonštrukčných prác do existujúceho stavu.