Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyRezagstr. 18 Köln Porz Nordrhein-Westfalen 51143

Charmantná podkrovná rekonštrukčná bytová jednotka s galériou – Rezagstr. 18, 51143 Köln-Porz

Ponúka sa na prenájom: udržiavaný 42 m² podkrovný byt v tichej, vzdušnej obytné štvrti bez prechodnej premávky, neďaleko centra Porza a v blízkosti Rýna a rekreačnej oblasti Groov.

Vybavenie:

• Moderná zabudovaná kuchyňa

• Kúpeľňa s oknom

• Malá galéria s dodatočným úložným priestorom

• Predizba v chodbe

• Rolety na oknách

• Energeticky úsporné kúrenie

• Solárny systém na streche (prispieva k nižším režijným nákladom)

Podmienky:

• Nájomné (bez zahrnutých režijných nákladov): 517,00 €

• Režijné náklady (vrátane vykurovania): 170,00 €

• Celkové nájomné: 687,00 €

• Kaucia: 3 čisté mesačné nájmy

• Voľné od: 1. november 2026

Byt je prenajímaný bez provízie priamo od vlastníka.

Pri záujme ma prosím kontaktujte so stručným predstavením (zamestnanie, veľkosť domácnosti, požadovaný termín nasťahovania). Prezentačné termíny na obhliadku sa dohodnú individuálne.

Byt sa nachádza v pokojnej, vzdušne osídlenej ulici v kolínskej štvrti Porz, bez rušivej cestnej premávky. Centrum Porza so svojimi nákupnými možnosťami je ľahko dostupné, rovnako rieka Rýn a rekreačná oblasť Groov – ideálne na prechádzky a oddych. Výborné spojenie s verejnou dopravou a prístup na okolité dopravné tepny zaisťujú pohodlnú dostupnosť ďalších kolínskych štvrti a centra mesta.

Byt disponuje modernou zabudovanou kuchyňou a kúpeľňou. Predizba v chodbe a malá galéria poskytujú dodatočný úložný priestor. Okna sú vybavené roletami a kúrenie je energeticky úsporné. Budova je vybavená solárnym systémom na streche, čo pozitívne ovplyvňuje náklady na prevádzku.

Impressum:

Peter Biegler

Chemnitzer Str. 50

51067 Köln

Telefón: 0221 98657814

E-mail: peter.biegler.altstadt@gmail.com