Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyRatsstraße 23, , Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Táto kompletne a s veľkou láskou k detailom zrekonštruovaná 3-izbová bytová jednotka ohromuje svojím moderným vybavením, premysleným pôdorysom a svetlou, príjemnou obytnou atmosférou. Na približne 71,34 m² obytnej plochy vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka najvyšší komfort bývania.

Už pri vstupe do bytu pútá pozornosť priestranný vstupný priestor, z ktorého je pohodlne prístupné do všetkých izieb. Veľké okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s priamym prístupom na slnečný balkón. Ten je orientovaný na juh a ponúka nádherný výhľad až na Brocken – ideálne miesto na oddych po pracovnom dni alebo na vychutnanie si slnečných chvíľ vonku.

Moderná vstavaná kuchyňa, ktorá je súčasťou nájomnej ponuky, disponuje vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Vďaka nej sa môžete ihneď bez dodatočných úprav nasťahovať.

Kúpeľňa bola v rámci hlavnej rekonštrukcie kompletne zmodernizovaná a ohromuje priestrannou takmer podlahovou dažďovou sprchou, modernými obkladmi o rozmeroch 60 × 60 cm a vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Ponuku dopĺňa priestranná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov, ktorí si cenia moderné bývanie v pokojnej lokalite.

Byt sa nachádza na adrese Ratsstraße 23 v obľúbenom wolfenbüttelskom sídle Halchter.

Halchter patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality Wolfenbüttelu a spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, lekári, lekárne, školy, materské školy a rôzne možnosti voľnočasových a športových aktivít sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti.

Centrum Wolfenbüttelu je dostupné len za niekoľko minút a zároveň sú tu vynikajúce dopravné spojenia do Braunschweigu, ako aj na regionálne cestné a diaľničné siete.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť príjemnú domácu atmosféru udržiavaného obytného štvrte s veľkorysými zelenými plochami a krásnym výhľadom zo južného balkóna.

Tu bývate pokojne, v blízkosti prírody a zároveň s vynikajúcim spojeniam so všetkými dôležitými destináciami.

Byt bol v roku 2023 komplexne a vysoko kvalitne zmodernizovaný.

Hlavné prednosti vybavenia:

- približne 71,34 m² obytnej plochy

- 3 svetlé izby

- 2. poschodie

- slnečný južný balkón s výhľadom až na Brocken

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa (ročne vyrobená v roku 2021) vrátane elektrospotrebičov

- kompletne zmodernizovaná kúpeľňa

- takmer podlahová dažďová sprcha

- veľkoformátové obklady 60 × 60 cm

- moderná vysoko kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- obnovená elektroinštalácia

- vysoko kvalitná séria prepínačov Busch-Jaeger Future Linear

- smart ovládanie kúrenia pre komfortné nastavenie teploty a možnú redukciu spotreby energie na kúrenie

- nové parapety

- veľká samostatná pivnica

- udržiavaný viacfamilijný dom

- rekonštrukcia fasády plánovaná na rok 2025

- obnova zvončekového systému plánovaná na rok 2025

- stav pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí sa nasťahovať a budete sa cítiť ako doma

Tento byt spája vysoko kvalitnú modernizáciu, nadčasový dizajn a atraktívnu lokalitu do jedinečného celku, ktorý je v tejto forme dostupný len zriedka. Ak hľadáte moderný domov s prvotriednym vybavením a špeciálnym komfortom bývania, tešíme sa na vašu informatívnu kontaktovú správu.