Erstbezug in diese großzügige 3-Zimmerwohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehören zudem ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. 
In der Einbauküche bieten viele Schubladen genug Stauraum.
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird mit Fußbodenheizung beheizt. Im Sommer sorgt eine passive Gebäudekühlung in den Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer für angenehme Abkühlung. 
Die Rollläden sind elektrisch steuerbar.
Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Internet- und TV-Anschluss.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Keller im gemeinsamen Waschraum Platz. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Als weiteren Stauraum steht ein begrenzter Lagerplatz im Dachgeschoss zur Verfügung.
Der Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich am Rand von Leutesheim mit Sicht ins Grüne.

První nastěhování do tohoto prostorného 3-pokojového bytu. Srdcem bytu je velký obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní a přístupem na balkon s výhledem do zeleně. K bytu náleží také koupelna s vanou a sprchou, hostinská toaleta, dvě ložnice a úložná komora.  
V vestavěné kuchyni poskytuje mnoho zásuvek dostatek úložného prostoru.  
Byt je kompletně obložen dlažbou a je vyhříván podlahovým vytápěním. V létě pak pasivní chlazení budovy v ložnicích a obývací jídelně zajišťuje příjemné ochlazení.  
Rolety jsou elektricky ovladatelné.  
Ložnice i obývací pokoj mají připojení k internetu a televizi.  
Pračka a sušička mají své místo ve společné prádelně v suterénu. K bytu rovněž patří sklepní místnost. Jako další úložný prostor je k dispozici omezený sklad v podkroví.  
Parkovací místo se nachází přímo před domem.  
Byt se nachází na okraji Leutesheim s výhledem do zeleně.

Prvý nástup do tohto priestranného 3-izbového bytu. Srdcom bytu je veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a prístupom na balkón s výhľadom do zelene. K bytu náležia aj kúpeľňa s vaňou a sprchou, toaleta pre hostí, dve spálne a úložná miestnosť.
V zabudovanej kuchyni ponúkajú viaceré zásuvky dostatok úložného priestoru.
Byt je kompletne obkladaný dlažbou a kúrený podlahovým kúrením. V lete zabezpečuje pasívne chladenie budovy v spálňach a obývacej jedálenskej miestnosti príjemné ochladenie.
Rolety sú elektricky ovládateľné.
Spálne a obývacia izba majú pripojenie na internet a televíziu.
Práčka a sušička sa umiestnia v spoločnej práčovni v suteréne. K bytu náleží aj pivničná miestnosť. Ako ďalší úložný priestor je k dispozícii obmedzený skladovací priestor v podkroví.
Parkovacie miesto sa nachádza pred domom.
Byt sa nachádza na okraji Leutesheimu s výhľadom do zelene.

Here is the translation of the text:

"First occupancy of this spacious 3-room apartment. The centerpiece of the apartment is the large living-dining room with an open kitchen and access to the balcony overlooking the greenery. The apartment also includes a bathroom with a bathtub and shower, a guest WC, two bedrooms, and a storage room.
The fitted kitchen offers plenty of storage space with many drawers.
The apartment is completely tiled and heated with underfloor heating. In the summer, passive building cooling in the bedrooms and the living-dining room ensures a pleasant cool-down.
The shutters are electrically controlled.
The bedrooms and the living room are equipped with internet and TV connections.
The washing machine and dryer can be accommodated in the shared laundry room in the basement. Additionally, the apartment comes with a basement storage room. Further storage space is available in the limited attic storage area.
The parking space is located in front of the house.
The apartment is situated on the outskirts of Leutesheim with views of the greenery."

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	1. poschodie
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	11,11 € / m²

Dostupné od	28. 7. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1049751
Úžitková plocha	108 m²

Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo