Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyLogenstrasse 48 Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67655

Svetlý 2-izbový byt (cca 63 m²) sa nachádza v 1. poschodí novo postavenej „Stadtvilla Paris“ z roku 2022, vysoko kvalitnej výstavby s iba 14 jednotkami. Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor o rozlohe približne 30 m² ponúka veľa miesta pre pohodlný život; okná až po podlahu, ktoré sa dajú otvoriť ako francúzske balkóny a poskytujú súkromie, smerom na juh, zabezpečujú množstvo denného svetla. Priestranná spálňa (cca 18 m²) ponúka dostatok priestoru aj pre šatník. Moderná kúpeľňa je vybavená prístupnou walk-in sprchou so skleneným oddeľovačom a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami švajčiarskej značky „Laufen“. Praktická úložná miestnosť (cca 6 m²) s prípojkou pre práčku priamo v byte a podzemné parkovacie miesto (zahrnuté v kúpnej cene) dopĺňajú celkovú ponuku. Byt je bezbariérový a prístupný pomocou osobného výťahu.

Byt sa nachádza medzi mestským centrom a univerzitnou štvrťou, neďaleko hlavnej stanice. Oblúbený mestský park je dostupný pešo za približne päť minút. Lekári, lekárne, reštaurácie a obchody s bežným tovarom sú v pešej dostupnosti; autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami. Poloha ponúka krátke vzdialenosti do centra – ideálna pre vlastných obyvateľov, páry i ako investícia.

Podlahové kúrenie zabezpečené diaľkovým teplom od spoločnosti Stadtwerke Kaiserslautern,

dubové masívne parkety v obytných priestoroch, veľkoformátové porcelánové dlaždice v kúpeľni, kuchyni a úložnom priestore, moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, okná až po podlahu s trojným zasklením a zvýšenou zvukovou ochranou (hluková trieda 5), elektrické hliníkové rolety, walk-in sprcha so skleneným oddeľovačom a nerezovou lištou, sanitárne zariadenia od značky „Laufen“, LED stropné svietidlá v kúpeľni, chodbe a kuchyni, vnútorné dvere s nadštandardnou výškou (210 cm), osobný výťah, bezbariérový prístup, poschodová miestnosť pre bicykle.

Podzemné parkovacie miesto je zahrnuté.