Predaj pozemku • 7566 m² bez realitkyAn der Schule, 9, , Brandenbursko

Náš dvôr nie je len turistickou atrakciou – je to projekt, ktorý leží na srdci a má jasnú perspektívu. Tešíme sa na záujemcov, ktorí ocenia toto miesto a budú ochotní viesť ho do novej budúcnosti.

Prosíme Vás o pochopenie, že termíny prehliadok sú prideľované výhradne vážnym záujemcom, ktorí majú reálnu úmysel kúpy a disponujú primeranými finančnými prostriedkami. Preto Vás vopred žiadame o krátke predstavenie vrátane rámca financovania. Ďakujeme pekne!

Predávame náš dvôr, pretože nás ťahá späť do mesta – nie zo záväzku, ale z vlastnej túžby.

Na rozľahlej nehnuteľnosti doteraz bývali traja kone spolu s kozami a ovcami na veľkej pastvine so prístreškom. Okrem toho sa tu nachádza aj samostatný vnútorný ohrad s prilehlou vonkajšou časťou, ktorý je ideálny pre chov ďalších zvierat – s oficiálnym povolením sme tu umiestnili troch mývalov. Dve ďalšie stajne poskytujú priestor pre sliepky alebo iné malé zvieratá.

Rezidenčný dom má 250 m² obytného priestoru a je rozdelený na prízemie a poschodie, pričom obe časti majú vlastnú kúpeľňu. Na poschodí sú navyše pripojené kuchynské prípojky, hoci sa daný priestor momentálne využíva ako spálňa.

Dispozícia prízemia:

- Spálňa

- Obývačka

- Kuchyňa (modernizovaná v roku 2016)

- Jedáleň

- Kúpeľňa (obnovená v roku 2016)

- Kancelária alebo izba pre koníčky

- Predsieň

- Spiža

Poschodie:

- Dve veľké spálne

- Dve menšie izby

- Skladovacia miestnosť (nevyhrievaná)

- Kúpeľňa

- Priestranná predsieň, kedysi obývačka (taktiež nevyhrievaná)

K nehnuteľnosti patria aj dve masívne stajne a čiastočne dláždený vnútorný dvôr s okrúhlym umiestneným bazénom, ktorý je opticky oddelený. Priamo od domu sa rozprestiera približne 7 000 m² veľká pastvina – úžasné miesto pre raňajky so spoločnosťou zvierat: naše kone sa radi zvedavo pozerali cez múr na náš stôl.

Dom má úplný suterén, čo poskytuje ďalší úložný priestor a možnosti využitia.

Usedlosť sa nachádza v idylickej dedinke Niebede pri Nauen, zasadená do pokojných a prírodných okolitostí, ďaleko od priechodovej dopravy a každodenného ruchu. Miesto leží približne 12 kilometrov juhozápadne od Nauen a asi 10 kilometrov severozápadne od Ketzin (v letovej vzdialenosti) a očarúva svojou vidieckou pokojnosťou a prírodnou krásou.

Niebede bolo založené ako tzv. "Rundling" – teda kruhová osada, čo je pre stredoveké dedinské usporiadania v tejto oblasti charakteristický stavebný typ. Prvá písomná zmienka o mieste pochádza z roku 1179 pod názvom "Nibeden". Dôvodom bolo postúpenie desatiny do domštiftu Braniborsko. Historicky patrila dedina havellandskému okruhu Strednej Márky v rámci Braniborskej Marky. Ešte na začiatku 19. storočia, v roku 1801, náležala Niebede čiastočne šľachtickým pánaom, zatiaľ čo iná časť zostávala vo vlastníctve domštiftu Braniborsko. V dôsledku niekoľkých správnych reforiem bola Niebede, ako časť obce Wachow, začlenená do mesta Nauen.

Hoci je Niebede spojené s verejnou dopravou len autobusovou linkou, dostupnosť je mimoriadne výhodná. Cez blízku spolkovú cestu B5 sa dostanete do Berlína asi za 30 minút – zvyčajne bez stresu a väčších dopravných zápch. Okrem toho existujú zo staníc v Nauen a Wustermarku kvalitné železničné spojenia, ktoré umožňujú rýchle spojenie s Berlínom, Potsdamom a ďalšími regiónmi.

Modernizácie (2016):

- Obnova elektroinštalácie

- Čiastočne nové radiátory a potrubia

- Vymenenie okien a dverí v prízemí

- Prechod z olejového na plynové kúrenie

- Nová kúpeľňa a rozšírenie kuchyne v prízemí

- Plastové okná s dvojitým zasklením a rolety na 1. poschodí už boli nainštalované