Prenájom bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Straße 45 Regensburg Großprüf.-Dechbetten-Königswiesen Bayern 93051

Táto vysoko kvalitne zrenovovaná 1-izbová bytosť na 1. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu zaujme svojím moderným vybavením, priestranným južným balkónom a vynikajúcou polohou v Regensburg-Königswiesen.

Na približne 41 m² obytného priestoru vás čaká svetlý obývací priestor s novou podlahou, moderne zrenovovaná kúpeľňa so zapojením pre práčku a kompletne vybavená kuchynka so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, keramickou varnou doskou a rúrou.

Veľký balkón orientovaný na juh vás pozýva na oddych a počas letných mesiacov príjemne rozširuje obytný priestor.

Výťah vás pohodlne dopraví na 1. poschodie. K bytu patrí navyše vlastný pivničný priestor a pridelené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome.

Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre pracujúcich, dojíždzaných alebo študentov, ktorí hľadajú udržiavanú a okamžite obývateľnú nehnuteľnosť.

Byt sa nachádza na Friedrich-Ebert-Straße v obľúbenom regensburskom štvrte Königswiesen. Táto lokalita spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodných možností, supermarkety, pekárne, lekárne, lekárov ako aj reštaurácie a kaviarne, ktoré sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Nedaleké nákupné centrá KönigsTOR a KÖWE navyše ponúkajú pestrý sortiment pre každodenné potreby.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Niekoľko autobusových zastávok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a umožňuje rýchle spojenie s historickým centrom Regensburgu, hlavným nádražím, univerzitou, univerzitnou klinikou aj OTH Regensburg.

Aj autom budete profitovať z výhodnej polohy: diaľnice A3 a A93 a štátne cesty sú dostupné do niekoľkých minút, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre dochádzajúcich do práce.

Na oddych a relaxáciu ponúka okolie blízky mestský park, rozľahlé zelené plochy a množstvo cyklistických a peších trás, ktoré poskytujú ideálne možnosti na strávenie voľného času v prírode. Športové a rekreačné zariadenia sa tiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Celkovo lokalita ponúka úspešnú kombináciu mestského komfortu, vynikajúcej infraštruktúry a vysokej kvality bývania.

Byt bol komplexne zrenovovaný a prezentuje sa v modernom, udržiavanom stave. Vysoko kvalitná vinylová podlaha v drevenom dizajne a modernizovaná kúpeľňa vytvárajú súčasnú obytnú atmosféru. Priestranná zabudovaná kuchynka je zahrnutá v cene nájmu a disponuje chladničkou, umývačkou riadu, keramickou varnou doskou a rúrou.

Svetlý obytný priestor ponúka rozmanité možnosti zariadenia a priamy prístup na priestranný južný balkón. Kúpeľňa je vybavená zapojením pre práčku a ohrievačom na uteráky.

Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Pridelené vonkajšie parkovacie miesto patrí tiež k bytu. Budova má výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Inštalácia trojskla z plastových okien, ktorá prebehla v rámci modernizácie budovy, prispieva k príjemnému bývaciemu komfortu.

Vybavenie na prvý pohľad:

- cca 41 m² obytného priestoru

- Čerstvo zrenovovaný byt

- Nová vysoko kvalitná vinylová podlaha

- Modernizovaná kúpeľňa

- Priestranný južný balkón

- Zabudovaná kuchynka vrátane vybavenia

- Umývačka riadu

- Chladnička

- Keramická varná doska a rúra

- Zapojenie pre práčku v kúpeľni

- Ohrievač na uteráky

- Pivničný priestor

- Vonkajšie pridelené parkovacie miesto

- Výťah

- Trojsklo z plastových okien

- Sauna v dome, ktorú je možné využívať

- Ihneď k dispozícii