Predaj nebytového priestoru • 170 m² bez realitkyMarktStrasse 9, , Dolné Sasko

Čistý nájom 1750 € (plus NK)

V centre pešej zóny, v blízkosti radnice a mnohých obchodov (napr. Rossmann, NKD, Ernstings, Kaufland a pod.), ponúka nehnuteľnosť veľmi pekne zrekonštruované interiéry v atraktívnej budove a veľké množstvo vonkajších sedení pozdĺž malého potoka nachádzajúceho sa v prednej časti (pešej zóny). Fasáda je v lete vďaka sklneným skladacím prvkom takmer úplne otvárateľná.

Veľmi centrálná poloha v srdci Alfeldu, pričom pred objektom tečie potok, čo predstavuje mimoriadne atraktívnu lokalitu najmä pre zmrzlináreň. Na len pár metrov vzdialenom trhovej námestí sa dvakrát týždenne koná trh, ktorý prináša množstvo dodatočných zákazníkov do tejto oblasti. Mnohé obchodné priestory v centre mesta sú momentálne obsadzované novými nájomníkmi. Napríklad Rossmann sa sťahuje do modernej obchodnej plochy a Woolworth sa už prisťahoval.

Centrálna poloha medzi Hannoverom (53 km), Hildesheimom (29 km) a Göttingenom (64 km)

Nadregionálne spojenie cez cestu B3

Vlakové spojenie: 21 odchodov denne v obe smery – do Hannoveru 36 minút, do Göttingenu 39 minút

K dispozícii je 13 materských škôl, všetky druhy škôl vrátane gymnázia, obchodného gymnázia a odborných učilišť.

Alfeld je označený ako stredné centrum. Trhová oblasť Alfeldu sa nachádza približne rovnako vzdialená od veľkých centier Göttingenu a Hannoveru a zahŕňa celkovo okolo 80 000 obyvateľov. Alfeld je ekonomické centrum s celosvetovými prepojeniami. Ekonomiku tu tvoria najmä stredne veľké podniky, ktoré pôsobia napríklad v strojárstve a výrobe zariadení, v laserovej technológii, v oblasti telekomunikačného priemyslu, vo výrobe foriem, v segmente práškových povlakov, v oblasti alternatívnych energií a pod. Najväčším zamestnávateľom v meste je spoločnosť SAPPI Alfeld GmbH, ktorá vyrába vysoce špecializované papiere.

V historickom centre mesta nájdete gastronomické prevádzky, ktoré ponúkajú všetko, čo moderná gastronómia obnáša: nemeckú aj medzinárodnú kuchyňu, útulné až kultové krčmy, kaviarne, zmrzlinárne či príjemné pivné záhrady a terasy.

Zvláštnu pozornosť si zaslúži aj Fagus Werk. Budova postavená podľa návrhov Waltera Gropiusa v rokoch 1910 až 1915 je považovaná za priekopnícke dielo modernej architektúry a za prvú priemyselnú stavbu modernej doby. Fagus Werk bolo v roku 2011 zaradené na zoznam svetového dedičstva UNESCO.

Priestory sú kompletne vybavené všetkým, čo je potrebné pre zmrzlináreň: vitríny, lis na špagetovú zmrzlinu, kávovar, umývačku riadu, elektronickú pokladňu s tlačiarňou účteniek, zmrzlinový stroj, prechádzateľnú chladiacu miestnosť, 2 mrazničky, 2 skladové priestory a mnoho ďalšieho.

Gennaro Iengo

Markstrasse 9

Alfeld 31061

0171-7008741