Ruhig gelegene, helle, freundliche 2-1/2 Zimmer Wohnung im 1.OG Altbau, teilmöbliert.
Panoramagaube in Westlage sowie kleiner Südbalkon.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang.
Übernahmedatum 01.10.2026
English spoken, please see last section.
4 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Karlsfeld (S2)
3 Min. Fußweg zur nächsten Busverbindung
Die Wohnung liegt in einer Sackstrasse, sodass es keinen Verkehrslärm gibt.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleines Duschbad (2016 renoviert), sep. WC über Flur.
Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen, welche über die Stromrechnung des Mieters abgerechnet werden.
Kücheneinrichtung gegen geringe Ablöse übernehmbar.
Wir suchen eine ruhige, solvente Einzelperson für eine MIndestmietdauer von 2 Jahren, gerne auch Wochenendheimfahrer.

Erstkonatkt über Email gerne mit Ihren Fragen sowie persönlichen Informationen und Wünschen.
Wir antworten kurzfristig.
English spoken: don´t hestitate to contact us in English if you have any questions or personal informations for us. Thank you in advance!

Klidně situovaný, světlý, přívětivý byt 2-1/2 pokojů v 1. patře historické budovy, částečně zařízen.  
Panoramatická dormer orientovaná na západ a malý jižní balkon.  
Byt se nachází v bytovém domě s odděleným vchodem.  
Datum převzetí: 01.10.2026  
Mluví se anglicky, viz poslední část.  
  
4 minuty pěšky k nádraží S-Bahn Karlsfeld (S2)  
3 minuty pěšky k nejbližšímu autobusovému spoji  
  
Byt se nachází v slepé ulici, tudíž není rušen dopravním hlukem.  
  
Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, malé koupelny se sprchou (renovováno v roce 2016) a samostatného WC u chodby.  
  
Vytápění zajišťují noční akumulační kamna, jejichž spotřeba je účtována nájemci společně se zálohami na elektřinu.  
  
Kuchyňské vybavení je možné převzít za symbolickou jednorázovou platbu.  
  
Hledáme klidnou, solventní jednotlivou osobu na minimální dobu pronájmu 2 roky, včetně těch, kteří se o víkendech vracejí domů.  
  
První kontakt probíhejte prosím e-mailem, přiložte vaše dotazy, osobní informace a přání.  
Odpovíme co nejdříve.  
  
Mluvíme anglicky: Neváhejte nás kontaktovat v angličtině, pokud máte jakékoliv dotazy nebo nám chcete poskytnout osobní informace. Předem děkujeme!

Pokojný, svetlý, priateľský 2-1/2 izbový byt v historickej budove, čiastočne zariadený, na prvom nadzemnom podlaží.  
Panoramatický výhľad na západ a malý južný balkón.  
Byt sa nachádza vo viacrodinnom dome s oddeleným vstupom.  
Dátum prevzatia: 01.10.2026  
Hovorí sa po anglicky, prosím, pozrite si poslednú časť.  
4 minúty pešo k stanici S-Bahn Karlsfeld (S2)  
3 minúty pešo k najbližšiemu autobusovému spoju  
Byt sa nachádza v slepej uličke, takže tu nie je žiadny dopravný hluk.  
Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, malej kúpeľne so sprchou (renovovanej v roku 2016) a samostatnej toalety cez chodbu.  
Kúrenie bytu je zabezpečené nočnými akumulačnými ohrievačmi, ktoré sa odpočítavajú na základe spotreby elektriny nájomcu.  
Kuchynské zariadenie je možné prevziať za malú odkupnú sumu.  
Hľadáme pokojného, solventného jednotlivca na minimálnu dobu prenájmu 2 roky, prípadne aj osobu, ktorá pôsobí ako víkendový rezident.  

Prvotný kontakt prosím cez e-mail, so svojimi otázkami, osobnými informáciami a požiadavkami. Odpovieme v čo najkratšom čase.  
Hovorí sa po anglicky: neváhajte nás kontaktovať v angličtine, ak máte nejaké otázky alebo osobné informácie pre nás. Vopred ďakujeme!

Quietly located, bright, friendly 2-1/2 room apartment in a historic building on the first upper floor, partly furnished.  
Panoramic dormer with a west-facing position as well as a small south balcony.  
The apartment is situated in a multi-family house with a separate entrance.  
Occupancy date: October 1, 2026.  

English spoken, please see the last section.  

4 minutes’ walk to Karlsfeld S-Bahn station (S2).  
3 minutes’ walk to the nearest bus connection.  
The apartment is located on a cul-de-sac, ensuring there is no traffic noise.  

The apartment consists of a living room, bedroom, kitchen, a small shower room (renovated in 2016), and a separate toilet in the corridor.  
It is heated via storage heaters, which are billed through the tenant’s electricity bill.  
Kitchen furniture is available for takeover for a small fee.  

We are looking for a quiet, solvent individual for a minimum rental period of 2 years, also open to weekend commuters.

Please make initial contact via email with your questions as well as your personal information and wishes.  
We will respond promptly.

English spoken: Don’t hesitate to contact us in English if you have any questions or wish to share any personal information with us. Thank you in advance!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	15,64 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1049550
Úžitková plocha	47 m²

Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme