Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ponúkame nielen dom, ale aj milujúci domov s veľkým šarmom.

Do domu s obytnou plochou 150 m² a celkovou využiteľnou plochou 180 m² vstupujete cez priestrannú halu, z ktorej sú prístupné všetky časti domu. Už tu vás prekvapia mnohé drobnosti, ktoré lákajú k pocitu pohody. Nasleduje dokonale navrhnutý pôdorys usporiadaný okolo schodiska. Odhalené schody do horného poschodia a galéria tvoria ústredný prvok, ktorý spája poschodia a poskytuje priestor pre krbové kamenisko značky Wodtke.

Na svetlom otvorenom prízemí sa nachádza s láskou zariadená kuchyňa v štýle vidieckeho domu s oddelenou spižírňou, odkiaľ vedie cesta do priestrannej jedálne a ďalej do útulného kútika na posedávanie. Celé prízemie zaujme množstvom detailov, ako je podlahové kúrenie pod stredomorskými dlaždicami a hlinená omietka na stenách. Okrem toho sa v prízemí nachádza aj prvá kompletne vybavená kúpeľňa využívajúca denné svetlo.

Do dvojgaráže, ktorá je nesmierne priestranná s extra dĺžkou a pripojením na vodu, vstúpite cez technickú miestnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru pre Nibe vzduchové tepelné čerpadlo, práčku, skrine na topánky a ďalšie potreby. Zo všetkých častí prízemia je možnosť dostať sa do mimoriadne príťažlivej záhrady a na terasu.

V hornom poschodí sú všetky izby a kúpeľňa usporiadané okolo otvoreného schodiska. Štyri priestranné izby, všetky veľmi svetlé, majú každá dve okná orientované do rôznych strán a veľmi vysoké stropy. Dve z izieb majú navyše vstup na možnú strešnú terasu. Strešná terasa ako aj väčšina izieb ponúka diaľkový výhľad. Vysoké stropy, množstvo svetla a výbava s hojným využitím dreva a hliny vytvárajú ešte výnimočnú atmosféru, pričom priestory ostávajú otvorené pre rôzne možnosti využitia. Uprostred štyroch izieb sa nachádza druhá kompletne vybavená kúpeľňa (s vaňou).

Obklopený príťažlivou, zarastenou záhradou (celkový pozemok 1357 m²) ponúka dom i vnútorné, i vonkajšie prostredie príjemnú a lákavú atmosféru. Terasa a záhrada s masívnym záhradným domom, bez verandy a s priestrannou vonkajšou kuchyňou, mnohými ovocnými stromami, stromami a kvetnatými živými plotmi poskytujú dostatok priestoru na oddych na čerstvom vzduchu. Milovníci prírody si tu určite prídu na svoje.

Tento rodinný dom kombinuje obytný komfort s atmosférou pohody, čo z neho robí ideálny domov pre páry a malé rodiny. Využite príležitosť získať kúsok kvality života.

Mesto Kersch sa nachádza v Národnom parku Južný Eifel, obklopené lesmi, lúkami a poliami s veľkým rozhľadom. Dom stojí v slepej uličke, v lete nie je viditeľný zo z ulice (hore na ulici sú tri dlaždené parkovacie miesta pre hostí) a ponúka priamy prístup do prírody. Celé obytné prostredie je veľmi pokojné a priateľské k rodinám. Mimo mestského ruchu a predsa také blízko – 12 minút do centra Trévera a 30 minút do luxemburského mesta. Banka, lekáreň, lekári, materská škola, základná škola a obchody sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vzduchové tepelné čerpadlo bolo obnovené v roku 2018. V prízemí bola v roku 2023 kompletne obnovená hlinená omietka.