Predaj bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

"Dom v dome"

Pri hľadaní vlastného bývania vám ponúkame na 138 m² obytného priestoru pocit priestoru celého domu a množstvo ďalších výhod.

Vstup je zabezpečený cez súkromnú predzáhradu, ktorá sa stáva jedinečnou vďaka stromu, ktorý si vyberiete. Popri mieste pre bicykel a auto sa dostanete k vlastným dverám, ktoré s prekrytým predsieňou, integrovanou poštovou schránkou a zvončekom, ako aj s vaším osobným číslom domu, podčiarkujú individuálny zážitok bývania ako v dome.

Okrem toho si vychutnajte výhody spoluvlastníckej komunity: dnes si delíte náklady na pozemok a v budúcnosti aj náklady na údržbu. Dokonca aj administratívna záťaž je vďaka spoločnej správe minimálna.

Byt sa rozprestiera na prízemí a nad ním, v 1. poschodí, a má vlastnú záhradu s terasou orientovanou na západ.

Z obývacej izby sa cez veľké posuvné dvere dostanete priamo do záhrady, čo je ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Panoramatické okno vpúšťa do obývacieho priestoru veľa svetla a z otvorenej kuchyne máte záhradu dobre na dohľad.

V prízemí sa navyše nachádza aj hosťovské WC so sprchou.

Súkromnú časť, ktorá zahŕňa spálňu a detskú izbu na 1. poschodí, dosiahnete po schodisku. Kúpeľňa s denným svetlom na tejto úrovni disponuje vaňou aj sprchou.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, pričom obývací a spálňový priestor je komfortne upravený dubovým parketom.

Do záhradnej mezonety sa vstupuje cez súkromnú predzáhradu s parkovacím miestom pre auto a bicykel. Vaše osobné číslo domu jasne naznačuje, že tu v skutočnosti bývate vo vlastnom dome.

+ Inovatívna hybridná konštrukcia spája výhody masívnej stavby s ekológiou dreveného domu

+ Použitie udržateľných stavebných materiálov, ako je drevo a celulózová izolácia

+ Drevená fasáda z nerafinovaného larcheového dreva z Elm

+ Ohrev a príprava teplej vody v energeticky efektívnej štvrti (EEQ) Stöckheim-Süd prebieha prostredníctvom lokálneho tepla od BS|ENERGY

+ Vďaka vysokej energetickej efektívnosti budovy je spotreba na úrovni štandardu KFW 40, v kombinácii s výhodami prírodného vetrania

+ Strechy nad penthousy budú zaleštené; moderný, ekologický prístup k plochým strechám

+ Parkovacie miesta v predzáhradách a v moderných parkovacích systémoch sú pripravené na nabíjacie stanice pre elektromobily

Stöckheim s približne 6000 obyvateľmi patrí dnes k najobľúbenejším mestským štvrtiam Braunschweigu. Tu sa nachádzajú materské školy, stredné školy, supermarkety, reštaurácie, lekári aj banka. V sobotu sa koná týždenný trh, kde sú dostupné aj regionálne produkty z ekologického poľnohospodárstva Okerauen. V skratke, v Stöckheim nájdete vynikajúcu, rodinno-priateľskú infraštruktúru v príjemnom prostredí. Kto túži po svetlách veľkomesta, môže sa rýchlo dostať do centra električkou. Zastávka Salzdahlumer Weg je vzdialená iba 140 metrov od „MAISONETTES“. Cesta na hlavný nádražie trvá približne 17 minút. Aj diaľnice A36 a A39 a štátna cesta B79 sú rýchlo dostupné.