Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFährstr. 67, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto udržiavaná 3-izbová bytosť v 2. poschodí zaujme vďaka svojej dokonalému južnému orientovaniu a priestranným oknám, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla vo všetkých miestnostiach. Byt je v dobrom celkovom stave a bol tento rok vybavený novými oknami, ktoré sú moderné z hľadiska energetiky aj zvukovej izolácie.

Hlavným lákadlom bytu je dodatočný podkrovný priestor, ktorý je ideálny ako domáce kancelárie alebo útočisko. Vlastná balkónová terasa láka na oddych počas slnečných dní.

Dom navyše ponúka spoločnú saunu a práčky určené na všeobecné použitie – skutočná pridaná hodnota pre každodenný život.

Osterrönfeld sa nachádza tesne južne od Rendsburgu a ponúka pokojné, dobre napojené bývanie v okrese Rendsburg-Eckernförde. Napriek vidieckemu charakteru okolia sú všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb – supermarkety, lekári, lekárne a školy – dostupné len za pár minút.

Doprava do Rendsburgu je pohodlná autom aj verejnou dopravou, takže nákupné centrá, gastrónomie a širšie infraštruktúry okresného mesta sú rýchlo dostupné. Aj prípojné cesty k diaľnici A7 sú v krátkej dobe, čo robí Osterrönfeld obzvlášť atraktívnym pre dochádzajúcich.

Okolie je charakterizované príjemnou zmesou obytných zón a zelených plôch, ideálne pre tých, ktorí si cenia pokoj, ale nechcú sa vzdať kvalitnej infraštruktúry.

Ak máš záujem, môžem to prispôsobiť konkrétnym detailom – napríklad vzdialenosťou od konkrétnych supermarketov, škôl, NOK (Severo-východný moremorský kanál) alebo autobusového spojenia.

-Adresa: Fährstr. 67, 24784 Osterrönfeld

-Druh objektu: 3-izbový byt (+skladová miestnosť)

-Obývateľná plocha: 100 m²

-Poschodie: 2. poschodie

-Dodatočne: Podkrovný priestor (ideálny ako domáce kancelárie)

-K dispozícii od: 01.11.2026

-Čisté nájomné: 1.000 €

-Provozné náklady: 200 €

-Vrátane nájmu: 1.200 €

-Stav: Dobrý, laminátová podlaha, kúpeľňa s vaňou a sprchou

-Okna: Nové, energeticky a zvukovo vylepšené

-Orientačné strany: Juh

-Priestranné okná: Áno

-Balkón: K dispozícii (orientácia na juh)

-Sauna: V dome (spoločné použitie)

-Práčka: Spoločná (spoločné použitie)

Byt sa prenajíma s minimálnou dobou nájmu 2 roky. To poskytuje nájomcom aj prenajímateľovi istotu plánovania a zaručuje stabilný dlhodobý nájomný vzťah.

Nájomná zmluva bude uzatvorená ako indexovaný nájomný zmluva. To znamená, že nájomné sa viaže na vývoj spotrebiteľského cenového indexu, čím sú zvyšovania nájomného transparentné a zrozumiteľne späté s celkovým vývojom cien – bez zvyčajne komplikovanejších stupňovitých úprav.

V prípade záujmu prosíme o zaslanie vlastného oznámenia uvedeného v inzeráte, aby sme mohli vašu žiadosť spracovať v čo najkratšom čase.