Predaj bytu 6+1 • 172 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný vlastnícky byt v centre Hilzingen spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a flexibilné možnosti využitia na približne 172 m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť, postavená v roku 2022, sa rozprestiera cez prízemie a suterén a ponúka celkovo 6 izieb. Vďaka existujúcemu výťahu sú obe úrovne pohodlne prístupné.

Výnimočným ťahom je samostatný byt v suteréne, ktorý je ideálny pre viacgeneračné bývanie, hostí, domácu kanceláriu alebo prenájom.

Hlavný byt disponuje priestranným balkónom orientovaným na juh a západ, ako aj slnečnou terasou na juh – ideálnymi miestami na oddych a vychutnávanie si. Samostatný byt ponúka navyše vlastnú terasu orientovanú na západ.

Byt sa nachádza v centrálnom poisťovaní Hilzingen. Obchodné možnosti, lekári, školy, materské školy, reštaurácie a verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo. Vynikajúca infraštruktúra a blízkosť k švajčiarskym hraniciam robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Hlavný byt zaujme priestranným a svetlým obývacím a jedálňovým priestorom s exkluzívnou, svetlosivou vstavanou kuchyňou. Elegantná biela pracovná doska z kremeňa, vysoko kvalitné Siemens elektrospotrebiče a veľká indukčná varná doska s integrovaným odvodom spĺňajú najvyššie nároky na dizajn a funkčnosť.

Štýlová kúpeľňa je vybavená umývadlom so šatným nábytkom, vaňou, sprchou v rovnakej úrovni a toaletou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná toaleta pre hostí.

Samostatný byt disponuje modernou bielou vstavanou kuchyňou so dubovou pracovnou doskou a samostatne stojacou chladničkou. Kúpeľňa je vybavená sprchou v rovnakej úrovni, umývadlom a toaletou.

Spálne sú vybavené vysoko kvalitnou parketovou podlahou, zatiaľ čo vo všetkých ostatných priestoroch boli položené luxusné obklady.

Veľké francúzske okná zabezpečujú vo všetkých obytných priestoroch svetlú a priateľskú atmosféru. Na všetkých oknách a terasových dverách boli nainštalované presne padnúce systémy proti hmyzu. Navyše boli všetky okná vybavené na mieru vyrobenými závesnými tyčami a vysoko kvalitnými závesmi od interiérového dizajnéra Steinert zo Singen.

Hlavné výhody na prvý pohľad

- Približne 172 m² obytného priestoru

- 6 izieb

- Rok výstavby 2022

- Prízemie a suterén

- Výťah

- Samostatný byt (Einliegerwohnung)

- Vysoko kvalitné vstavané kuchyne

- Veľké balkóny a terasy orientované na juh a západ

- Francúzske okná

- Elektrické žalúzie

- Ochrana proti hmyzu na všetkých oknách a dverách

- Na mieru vyrobené závesné tyče a závesy od interiérového dizajnéra Steinert zo Singen

- Parketová podlaha v spálňach

- Vysokokvalitné obklady vo všetkých ostatných obytných priestoroch

- Každá izba so systémom vetrania

- Garáž s dodatočným úložným priestorom

- Vonkajšie parkovacie miesto

- Samostatná kôlňa

- Spoločná práčovňa