Predaj kancelárie • 70 m² bez realitkyStadtkoppel 26, , Dolné Sasko

Táto dobre usporiadaná kancelária sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží architektonicky náročnej kancelárskej budovy. Svetlom naplnené schodisko je vybavené výťahom. Kancelária je rozdelená nasledovne: kancelárska miestnosť s približne 11 m², hlavná miestnosť s približne 47 m² podlahovej plochy, ktorú je možné bez problémov rozdeliť pomocou ľahkej priečky, ako aj chodba a samostatné WC jednotky. Z hlavnej miestnosti vychádza malý balkón určený na státie. Sklepová miestnosť nie je k dispozícii.

Kancelária sa nachádza na východe Lüneburgu, v obchodno-službovom centre Stadtkoppel, a je veľmi dobre dostupná verejnou dopravou aj cez diaľnicu A 39.

Inštalácia klimatizácie na vlastné náklady je možná.

Aktuálny nájomný vzťah končí 31.12.2026.

Podiel na vlastníctve budovy a pozemku je 345/10000.

Momentálne poplatky na budove (housegeld) činia mesačne 191 € vrátane 28,75 € príspevku do rezerv.

K dvojici parkovacích miest zahrnutých v kúpnej cene patrí špeciálne právo užívania.

Skúsenostne sú náklady na vykurovanie tejto jednotky veľmi nízke.