Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyBremen Obervieland Bremen 28277

Rodinný priateľský riadový dom s 5 izbami, garážou a peknou záhradou.

Optický internet

!!! Žiadna maklérska provízia !!!

Tento vynikajúco udržiavaný riadový dom z prvého obhliadnutia, postavený v roku 1975, ohromuje premysleným rozložením priestorov, dostatkom miesta pre celú rodinu a príjemnou obytnou atmosférou. S celkovo 5 izbami, garážou, markízou nad terasou a upravenou záhradou ponúka nehnuteľnosť ideálne podmienky pre rodiny – prácu z domova je tu možné bez problémov integrovať. Dom je okamžite k dispozícii a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Plastové okná orientované k ulici boli špeciálne vybavené zvukovou izoláciou a disponujú elektrickými žalúziami. Okná aj fasáda boli renovované v roku 2000 a spĺňajú súčasné energetické štandardy.

!! Nie je potrebná žiadna rekonštrukcia !!

Už pri vstupe Vás privíta chránený domový priechod s predsieňou, ktorý zabezpečuje poriadok v každodennom živote a príjemne oddelí obytný priestor od vstupnej zóny. Ihneď v priestoroch pri vstupe sa nachádza aj toaleta pre hostí. Prostredníctvom neformálneho chodby sa dostanete do technickej miestnosti, kde je umiestnená plynová centrálna kúrenie, novoinštalovaná v roku 2013. Posledná údržba sa uskutočnila v apríli 2026. V tejto miestnosti sa nachádza aj optické pripojenie vrátane Fritzbox Fiber – funkčne umiestnené a dobre dostupné. Svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu ponúka dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane indukčnej varnej dosky a elektrospotrebičmi od Liebherr, Miele a Neff (2021), čo poskytuje solídny základ pre každodenný rodinný život. Priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami vytvára obzvlášť priateľskú a svetlú atmosféru. Odtiaľto máte priamy prístup na terasu s markízou – ideálne pre relaxačné chvíle vonku alebo spoločné jedlá s rodinou a priateľmi.

Upravená záhrada s dodatočným úložným priestorom – záhrada rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje miesto na hranie, oddych alebo záhradkárčenie. Drevený záhradný domček so zásuvkou elektriny ponúka praktické úložné priestory pre bicykle, záhradný náradie alebo hračky. Vonkajšie osvetlenie s pohybovým senzorom zaisťuje aj v večerných hodinách dodatočný komfort.

Dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo pre prácu z domova – s celkovo 5 izbami môžete dom flexibilne využiť ako rodičovskú spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo samostatnú pracovňu. Na podkroví sa nachádza ďalší obytný alebo pracovný priestor s veľkým strešným oknom, praktická skladacia miestnosť a práčovňa s práčkou od Miele. Celkové úložné možnosti dopĺňa priechodný a osvetlený šikmý podkrovný priestor.

• Riadový dom, rok výstavby 1975

• Veľmi udržiavaný celkový stav

• Plynové centrálne kúrenie, renovované v roku 2013

• Posledná údržba kúrenia: 04/2026

• Plastové okná so zvukovou izoláciou orientované k ulici

• Elektrické žalúzie

• Optické pripojenie vrátane Fritzbox Fiber

• 5 izieb

• 1 kúpeľňa + toaleta pre hostí

• Zakrytá terasa s markízou

• Udržiavaná záhrada

• Drevený záhradný domček so zásuvkou elektriny

• Garáž

• Prechádzateľný a osvetlený šikmý podkrovný priestor

• Ihneď dostupné

• Žiadna maklérska provízia

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Alfred-Faust-Straße 133, 28277 Bremen, v ustálenom obytnom prostredí na juhu Bremenu. Okolie charakterizujú pokojné bočné ulice, veľa zelene a praktická každodenná infraštruktúra.

Materské školy, školy a nákupné možnosti sú v blízkom okolí. Rovnako sú rýchlo dostupné parky, ihriská a športové zariadenia. Zastávky autobusov na uliciach Alfred-Faust-Straße a Morsumer Straße sú vzdialené len pár minút chôdze. Diaľnica A1 je cez prípojku Bremen-Arsten dostupná za pár minút, rovnako aj letisko Bremen.