Prenájom kancelárie • 202 m² bez realitkyHumboldtstr. 13, , Sasko

Na 2. poschodí budovy Humboldtstraße 13 vo Freibergu je k prenájmu priestranná a flexibilne využiteľná plocha s približne 202 m².

Poschodie je vynikajúce pre lekárske, terapeutické či poradenské využitie. Vďaka už existujúcemu alebo novo plánovanému výťahu je plocha komfortne a bezbariérovým spôsobom prístupná.

Obzvlášť zaujímavá je možnosť využiť priestor pre fyzioterapiu alebo rehabilitačnú prax. Je tu možnosť vytvoriť priestrannú športovú a terapeutickú miestnosť s rozmermi približne 5,30 m × 16,00 m, čo predstavuje asi 85 m². Tento priestor poskytuje dostatok miesta pre tréningové zariadenia, skupinové terapie, rehasport alebo rôzne terapeutické zóny.

Poschodie ponúka množstvo možností zariadenia aj ako lekárska prax, spoločná prax, notárstvo, advokátska kancelária, daňové poradenstvo alebo kvalitné kancelárske priestory.

Možné využitia:

• Lekárska alebo komunitná prax

• Fyzioterapia alebo ergoterapia

• Rehabilitačné a zdravotné centrum

• Notárstvo alebo advokátska kancelária

• Daňové poradenstvo alebo audit

• Poradenské, školiace alebo kancelárske priestory

Výhody priestoru:

• približne 202 m² na jednom súvislom poschodí

• bezbariérový prístup cez výťah

• možnosť vytvorenia priestrannej športovej alebo terapeutickej miestnosti

• flexibilné rozdelenie priestoru

• možnosť zriadiť recepciu a čakáreň

• dostatok miesta pre terapeutické, kancelárske a konferenčné miestnosti

• zmena dispozície podľa dohody

• dobrá dostupnosť autobusom a vlakom

• nákupné možnosti, lekári a ďalšie zariadenia v okolí

Konečné úpravy môžu prebiehať v závislosti od želaného využitia a po vzájomnej dohode s budúcim nájomcom. Plocha tak ponúka možnosť zahrnúť individuálne požiadavky už v počiatočnom plánovaní.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom a zároveň dobre dostupnom umiestnení vo Freibergu. V blízkosti sú obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne a rôzni poskytovatelia služieb.

Freiberger stanica a viaceré autobusové zastávky sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou, ako aj regionálnymi a diaľkovými vlakovými spoji. Aj centrum Freibergu je dostupné za krátky čas.

Lokalita je vhodná pre súkromných nájomcov, ako aj pre pacientov, klientov, zákazníkov či zamestnancov. Vďaka blízkosti lekárskych zariadení, nákupných možností a verejnej dopravy poskytuje toto miesto veľmi dobré predpoklady pre prax, kanceláriu či iné komerčné využitie.

Parkovacie možnosti sú v okolí budovy. Dopravne výhodná poloha navyše umožňuje dobrú dostupnosť autom.

Priestory sú moderné a vysoko kvalitne vybavené. Nový výťah zabezpečuje komfortný a bezbariérový prístup na vyššie poschodia.

Veľké okenné plochy vytvárajú svetlé a príjemné miestnosti. Rozdelenie priestoru môže byť – v závislosti od stavebných prác a technických možností – individuálne prispôsobené požiadavkám budúcich nájomcov.

Medzi možné vybavenie patria:

• nový výťah

• bezbariérový prístup

• moderné radiátory

• súčasná elektroinštalácia

• moderné sanitárne priestory

• priestranné a svetlé miestnosti

• flexibilná dispozícia

• vysoko kvalitná podlaha a nástenné úpravy

• pripojenia pre kuchyňu alebo čajovňu

• príprava pre telefónnu, internetovú a sieťovú techniku

Pri komerčnom využití môžu byť individuálne naplánované recepcia, čakáreň, terapeutické, kancelárske alebo konferenčné miestnosti. Aj priestranná terapeutická alebo športová miestnosť je realizovateľná.

Konečné úpravy prebiehajú v súlade s budúcim nájomcom a plánovaným využitím.