Prenájom bytu 1+kk • 49 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.

Tento svetlý a pekne navrhnutý byt obsahuje vstavanú kuchyňu, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu.

Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

Okrem toho patrí k bytu aj skladovacia miestnosť o rozlohe približne 15 – 20 m² v suteréne, ako aj parkovacie miesto.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Aktuálne nájomné je uvedené pre jednu osobu (za každú ďalšiu osobu sa prirážka zvyšuje o 70,00 €), pričom príplatok sa každý rok vypočíta a upraví podľa spotreby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

V nájomnom sú zahrnuté náklady na kúrenie, vodu, odvoz odpadu, správu domu a satelitnú televíziu.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

K objektu patrí približne 600 m² záhrada a zelené plochy, ktoré je možné využívať spoločne.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe.

Bydlíte vo Fischerdorfe, ktorý sa nachádza v absolútnej blízkosti Deggendorfu a máte všetko, čo by si len vaše srdce mohlo priať, úplne po ruke.

So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür.

Nájdete tu mäsáreň a pekáreň, plavecký bazén Elypso, futbalové ihrisko, autobusovú zastávku, kúpalisko aj cyklotrasu takmer priamo pred dverami.

Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

K mestskému námestiu v Deggendorfe alebo k vysokej škole sa bicyklom dojedete za cca 5 minút.

Ausstattung: Gehoben

Vybavenie: Vyššia trieda

Die Wohnung ist frisch renoviert! Bad, Boden und Zimmertüren sowie Küche wurden neu verbaut.

Byt je čerstvo zrekonštruovaný! Kúpeľňa, podlahy, izby aj kuchyňa boli kompletne prebudované.

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Kúpeľňa je obložená dlažbou a vybavená sprchovacím kútom. Zvyšok bytu má laminátovú podlahu.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

K bytu patrí vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v prenájme. Obsahuje chladničku so samostatnou mrazničkou, umývadlo, rúru a varnú dosku s odsávačom z nerezovej ocele.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Parkovacie miesto umožňuje parkovanie bez otravného hľadania voľného miesta.

Das Bad verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine befindet sich im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

Kúpeľňa je vybavená toaletou a umývadlom. Pre práčku je v suteréne k dispozícii prípojka.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

Celý dom bol čerstvo zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná (trojitá izolácia), ktoré je možné elektricky zatieniť pomocou žalúzií.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) und Zugang zum Garten ausgestattet.

Okrem toho má celý dom inštalovaný komplexný tepelný štít, ktorý umožňuje úsporu nákladov na kúrenie. Byt je tiež vybavený priestrannou terasou (cca 14 m²) a priamym vstupom do záhrady.

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Hackschnitzelheizung versorgt.

Celý dom je zásobený centrálnym plynovým kúrením a kúrením na drevný pelety.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Budova bola postavená solídnou kamennou konštrukciou. Byt nemá žiadne praskliny a je bez plesní! Zvuková izolácia voči ostatným bytom je veľmi dobrá, takže takmer nič nepočujete.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

Na tento byt sa nevzťahuje – žiadny maklérsky poplatok (podľa zákonného ustanovenia od 01.06.2015) a – žiadny poplatok za prevzatie vstavané kuchyne (zahrnutý v prenájme).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:

Mobil: 0171 2385066

Pre dohodnutie termínu prehliadky sa, prosím, ozvite pani Martině Hallhuber na mobil: 0171 2385066

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 12

Miesto: Sídliště 17 a 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 12