Prenájom bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyViktorstraße 10 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

Jasný a bezproblémový byt s dvoma izbami, obývacou kuchyňou, predsienňou a kúpeľňou, ako aj samostatným úložným priestorom sa nachádza v podkroví udržiavaného a pokojného viacrodinného domu. Budova disponuje na prednej strane vysoko efektívnou tepelnou izoláciou.

Základná plocha činí 51 m², zatiaľ čo obytná plocha po odpočítaní šikmých stropov je 37 m². Byt ponúka nádherný výhľad na štvrť Barmen.

V obdĺžnikovej kuchyni sa okrem kuchynskej linky dá umiestniť aj malý raňajkový stôl. Kuchynská linka so zabudovanou elektrickou doskou a umývačkou riadu, ako aj ďalší nábytok, môže byť odkúpená.

Byt sa nachádza v blízkosti centra Wuppertal Barmen, v pokojnej bočnej ulici s nízkou dopravnou záťažou. V susedstve nájdete gymnázium na ulici Sedanstraße aj Hudobnú akadémiu. Centrum Barmen so všetkými zariadeniami (okrem iného operný/divadelný dom, Sparkasse/banky, nemocnice a ambulancie) a možnosťami nakupovania, ako aj verejnú dopravu (S-Bahn, vyvesená dráha, autobus), sú dostupné pešo. Prístup na diaľnicu A46 je vzdialený približne dva kilometre. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj vstup na obľúbenú severnú železničnú trasu.

Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2014. V obytných priestoroch bol položený príjemný laminát. Steny sú obložené textúrovanou tapetou a natreté bielou farbou. Drevo dverí je natreté bielym lakom. Všetky štyri stropné okná boli novoinštalované. Nové sprchovacie kúpeľne sú obložené svetlými veľkoformátovými dlaždicami v modernom dizajne. Podlaha a umývadlová doska sú z granitu. Pri umývadle je namontované zrkadlo s poličkou. Elektrická inštalácia bola dôkladne obnovená, vrátane pripojenia na širokopásmový internet, telefón a domofón. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač.

Záloha na režijné náklady sa vzťahuje na jednu osobu.

Nekuřáci, prípadne nekuřačky, ako aj osoby so zámerom dlhodobého bývania, sú obzvlášť vítané.